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Description

En cœur de Carbon-Blanc, à quelques metres de toutes les commodités, découvrez cette maison en pierre sur un terrain de plus de 400m2.
L'entrée se fait sur un grand séjour lumineux et traversant et donnant sur une cuisine surplombant le jardin.
Les murs en pierre, la cheminée fonctionnelle et les hauteurs (env. 3m) rendent ce rez-de-chaussée chaleureux.
A l'étage, vous découvrirez 3 chambres et leurs rangements, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche.
La terrasse en contre bas de la cuisine, permet de profiter du jardin et d’accéder à une grande cave sous maison.
Un atelier de jardin avec verrière et électricité, se situe au milieu de celui-ci.
Un garage au fond du jardin accessible par la rue arrière complète ce bien.
Possibilité de détacher une partie du jardin pour en faire un terrain constructible.
La photo avec piscine est une illustration d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 316 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire COULONGES, Tél. : 0658626606, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 909 757 676 - SAFTI – COULONGES Grégoire, Conseiller indépendant

Publiée le 03/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1275176 - Réf Superimmo : ANVXVDA3Y
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Caractérisques
Prix de vente : 316 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 899 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

109 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 430 m²2 Parkings
Année de construction : 18502 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
6 septembre 2024

Baisse de 6,4%

316 000 €
26 avril 2024

Baisse de 3%

337 600 €
3 avril 2024
348 150 €
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