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Vente maison 245 000 €
109 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ciry-le-Noble (71420)
109 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ciry-le-Noble (71420)
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- 2 248 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stéphane TISSIER (06 10 73 39 21) vous propose : Préparez vos valises pour le printemps prochain et venez découvrir ce charmant Pavillon Neuf de 109m² avec 3 Chambres situé à Ciry-le-Noble.
Bienvenue dans ce superbe pavillon construit en 2019, offrant un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille. Avec ses 3 chambres spacieuses, ce pavillon saura vous séduire par son design contemporain et ses finitions de qualité.
**Description des Pièces:**
- Pièce de vie : 49m²
- Chambre 1: 12.6m²
- Chambre 2: 10.92m²
- Chambre 3: 10.92m²
- Salle de bain : 14,28m²
- Cellier: 7.6m²
**Avantages:**
- Construction récente et en excellent état
- Configuration de plain-pied pour plus de praticité
- Cuisine équipée
- Espace piscine couvert
- Extérieur facile d'entretien
- Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur réversible pour un confort optimal.
Ce pavillon lumineux et fonctionnel est aménagé avec soin pour offrir un cadre de vie agréable à ses habitants.
La disposition est idéale pour une vie de famille harmonieuse, avec des espaces bien pensés et une luminosité naturelle qui baigne les pièces à vivre.
Une école est située au cOEur du village, ce qui en fait un emplacement de choix pour les familles. De plus, l’accès facile aux principaux axes routiers facilite les déplacements quotidiens, permettant ainsi la proximité des commerces et des services.
Un vaste parking extérieur offre un accès facile pour tous types de véhicules, qu'il s'agisse de voitures, de véhicules utilitaires, de camping-cars ou de caravanes.
De plus, une option d'achat pour un entrepôt neuf d'environ 150 m² vous sera également proposée.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant pavillon neuf à Ciry-le-Noble.
Disponible pour le printemps 2025, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant et laissez vous séduire par ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane TISSIER EI (ID 57595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 17/09/2024 -
Réf. agence : 1576499 - Réf Superimmo : ANVXWPJA0
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 2 248 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 109 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 544 m² | Année de construction : 2019 |
| Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
840 € / an
Maximum :
1 180 € / an
Diagnostics réalisés le 09/09/2024.
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