Vente maison 169 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cruzy (34310)

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1 550 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

Mathieu Martinez - iad

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Description

iad France - Mathieu Martinez vous propose: Maison de village 5 pièces 109m² + un garage
Cette charmante maison de village, baignée de lumière et idéalement située à proximité des commodités, saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Un garage spacieux de 42m² (non comptabilisé dans la surface habitable), offrant beaucoup d’espace de rangement ou de stationnement.
Aucun travaux à prévoir.
La toiture, garantie par une décennale et la façade ont été refaites récemment.
Dès l’entrée,
*Une pièce de vie spacieuse de 37m² comprenant cuisine ouverte entièrement équipée.
*Une buanderie ainsi qu’un espace de rangement pratique.
*Une cour intimiste de 5m² pour profiter d’un extérieur
Au premier étage :
*Une salle d’eau
*Un wc
*Deux chambres : une chambre principale de 12m² et une seconde, d’une surface légèrement inférieure à 9m² est idéale pour faire office de bureau.
Au deuxième étage :
*Deux grandes chambres :
*Une chambre de 15,5m² avec accès à une autre terrasse privative de 4m².
*Une autre chambre spacieuse de 15m².
*Une deuxième salle d’eau avec un WC.
Confort et équipements : climatisation réversible, double vitrage, et volets électriques.
La maison est prête à accueillir votre famille, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus