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Vente maison 66 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Espinasse (63390)

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  • 606 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 3 parkings
  • Coin cuisine équipé
A la Campagne Immobilier

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Description

C'est dans un bourg tranquille que vous découvrirez cette maison.
Petit village de trois cents habitants niché au coeur du Pays des Combrailles, Espinasse est une commune typique de l'Auvergne. La commune se situe à quelques minutes du temple bouddhiste de Dhagpo Kundreul Ling, de l'étang de Chancelade et des nombreux points d'attraits naturels et touristiques des Combrailles.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce-à-vivre dotée d'un poêle à bois et d'un coin-cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce pouvant être un bureau, une salle de jeux, une bibliothèque ou ce qui vous sera nécessaire. La pièce-à-vire dispose de trois fenêtres et permet au soleil de bien pénétrer dans l'habitation et d'avoir un espace de vie lumineux.
La partie nuit à l'étage offre un palier donnant sur trois chambres dont l'une d'entre elles avec un pièce dressing. Au bout du couloir se trouve une salle d'eau avec WC.
Un grenier se trouve au-dessus, ainsi qu'une cave en dessous. (Trappe d'accès par la pièce-à-vivre)
Pour accéder au jardin, il vous suffit de traverser la route, en face de la maison. Vous trouverez une dépendance avec une partie garage, parfait pour abriter votre véhicule et une partie atelier. Un jardinet est attenant à la dépendance.
Si le charme de ce bien a su attirer votre attention et que vous souhaitez venir le visiter, alors appelez-nous vite afin de fixer un rendez-vous et de vous rendre compte en personne, avant de peut-être venir emménager avec toute votre famille !
Toiture refaite en 2019
Double vitrage PVC
Ballon d'eau électrique
Compteur Linky
VMC Simple flux
***
Et si vous regarder cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360°
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM2891-CAMPAGNE - Réf Superimmo : ANVXWIFDH
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Caractérisques
Prix de vente : 66 000 €Prix au m² : 606 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/campagne/188/2nd86/bareme_des_honoraires.pdf

109 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 211 m²Travaux à prevoir
Orientation : EstVue dégagée
1 garage - 3 parkingsCave
Coin cuisine équipéSéjour de 41 m²
2 salles d'eau2 wc
Cheminée
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Siren : 817703457 - N° de carte professionnelle : CPI 6304 2019 000 043 426
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