Vente maison 299 500 €

109 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grayan-et-l'Hôpital (33590)

L'agence Clairimmo de Pauillac vous propose dans un village paisible du Médoc, une charmante villa de 2009 de 109 m2 joliment décorée et impeccable. Elle se compose d'un grand séjour et d'une cuisine équipée ouverte, de 3 chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec toilettes.
Un garage divisé en deux permettant d'y intégrer une buanderie ainsi que les compteurs électriques en place.
La maison est équipé d'un cumulus eau chaude, des radiateurs à inertie chauffent le salon et dans les chambres des radiateurs électriques.
Un conduit de cheminée est en place pour y recevoir une cheminée ou un poêle.
Toute la maison est en double vitrage.
Le tout à l'égout est fonctionnel ainsi que la Fibre.
Une belle terrasse d'environ 45 m2 en carrelage donne directement sur le jardin arrière.
Un carport est accolé à la maison.
le terrain fait 683 m2
Le quartier est calme et reposant.
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : l - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

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Prix de vente : 299 500 €

Prix au m² : 2 748 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2022.

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CLAIRIMMO BORDEAUX BASSIN MEDOC

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