Vente maison 363 300 €

109 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Guérande (44350)

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3 333 €/m²
Terrasse
1 Garage

THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air

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Description

Au calme maison bien orientée, sur une parcelle de 892 m2 environ . Elle comprend au RDC une entrée, une pièce de vie orientée sur une terrasse sud ouest, une cuisine aménagée et équipée, un WC avec lave mains, un grand garage de 25 m2 avec une partie buanderie. A l'étage: 4 chambres, une salle de bains avec WC. Isolation par l'extérieure faite en 2024. Maison soignée.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 126662 - Réf Superimmo : ANVXWTOH8

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Caractérisques

Prix de vente : 363 300 €	Prix au m² : 3 333 € / m²
Taxe foncière : 941 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 13 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165746.pdf

109 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 892 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1997	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 25 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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