Vente maison 112 000 €

109,59 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Guéret (23000)

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Sous compromis
1 022 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée

IZA-IMO

22 avis

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Description

Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Guéret, cette magnifique maison de ville offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre prochain chez-vous.
Caractéristiques :
Localisation : À 5 minutes à pied du centre-ville de Guéret
Sous-sol total
1er niveau :
Cuisine avec d'authentiques carreaux de ciment à aménager
Salon-séjour lumineux
Chambre
2ème niveau :
Deux chambres spacieuses
Espace dressing à aménager dans chaque chambre
Espace toilettes à raffarichir dans chaque chambre
Extérieur :
Terrain clos de murs, sans vis-à-vis
Balcon donnant sur deux côtés de la maison, ajoutant un charme fou
Bien que cette maison soit superbe, elle nécessite une rénovation complète de la décoration et des espaces d'eau.
Cette maison de ville offre un cadre de vie idéal, alliant le charme de l'ancien à la possibilité de créer un espace qui vous ressemble.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2024
Consommation énergie primaire : 463 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 456 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 EUR et 4180 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 60 - Réf Superimmo : ANVXWWHGA

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Caractérisques

Prix de vente : 112 000 €	Prix au m² : 1 022 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://iza-imo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

109,59 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 380 m²	1 Garage
Année de construction : 1930	Cuisine séparée
Séjour de 29 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

463 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

102 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 060 € / an

Maximum : 4 180 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2024.

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Siren : 979843729 - N° de carte professionnelle : 2301 2023 000 000 002

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