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Vente maison 225 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ozillac (17500)

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  • 2 064 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Ludmilla RENETAUD - iad

Ludmilla RENETAUD - iad

35 avis
06 38 95 64 01 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ludmilla Renetaud (06 38 95 64 01) vous propose : Vous rêvez d'une maison neuve, sans avoir à attendre les délais de construction ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !
Idéalement situé entre Jonzac et Montendre, achevé fin 2023, ce pavillon vous offre tout le confort du neuf, immédiatement disponible. Situé dans un environnement calme, il propose des prestations de qualité et des espaces lumineux.
Dès l'entrée, vous serez charmé par sa grande pièce de vie de 52 m² environ, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous disposez de 3 belles chambres et une salle d'eau, spacieuse et élégante, conçue pour votre bien-être avec une grande douche à l'italienne et une double vasque.
Pour parfaire le tout, une grande buanderie vous attend, idéale pour organiser votre quotidien (machine à laver, sèche linge, rangements...)
Le tout s'ouvre sur un agréable jardin à aménager selon vos envies, avec une belle terrasse couverte pour profiter de l'extérieur en toute saison.
*** Points forts *** :
- Maison neuve, finie fin 2023
- Garantie décennale
- Pièce de vie spacieuse de 52 m²
- 3 chambres avec rangements
- Grande buanderie
- Terrasse couverte
- Jardin clôturé
- Garage indépendant.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison clé en main !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud EI (ID 36821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1596286 - Réf Superimmo : ANVXWMC91
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 064 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

109 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²1 Garage
Année de construction : 2023Chauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 53 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 839 € / an
Maximum : 1 135 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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