Vente maison 1 190 000 €

109 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Baule-Escoublac (44500)

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10 917 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Villa Marine

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Description

Charmante maison de 109 m2 env. sur parcelle de 350 m2, datant de 1952, dans un quartier très prisé de La Baule. A seulement 150 m de la plage Benoît et à 10 minutes à pied du marché du Pouliguen, cette propriété offre praticité, tranquilité et un style de vie côtier exceptionnel. Dotée d'un fort potentiel, elle offre une pièce de vie avec accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, de nombreux rangements. De plus, la possibilité d'agrandissement vous permet de personnaliser cette propriété selon vos besoins.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 84 - Réf Superimmo : ANVXW86R7

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Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 10 917 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,48% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://villamarine.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

109 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1952
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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Historique des prix

25 juillet 2024

Baisse de 0,3%

1 190 000 €

23 juillet 2024

Baisse de 0,1%

1 194 000 €

4 juillet 2024

1 195 000 €

Localisation

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VILLA MARINE

Infos légales : 84293964700017