Bruno OFFROY - iad

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Description

iad France - Bruno Offroy (06 16 61 90 86) vous propose : MAISON 5P-102m² environ h (+18m² environ GARAGE), édifiée sur une parcelle de 243m² environ, située dans un secteur calme et pavillonnaire sur les hauteur de Lagny. Elle se compose au RDC : entrée avec rangement, WC avec lave main, cuisine séparée aménagée et équipée, un lumineux séjour traversant muni de 2 grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin, et un garage avec coin buanderie.
L'ETAGE se compose : d'un palier desservant 4 CHAMBRES (14, 13, 10, et 9m² environ), 2 salles d'eau dont 1 avec WC. Combles isolés et aménageables. Proches écoles, collège et Lycée. Commerces et transports à proximité, bus pour gare de Lagny transilien Ligne P, et RER A Bussy saint Georges.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Offroy EI (ID 20522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/06/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1559919 - Réf Superimmo : ANVXW4VZ5
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 018 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

109 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 243 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1982
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²Alarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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Historique des prix
10 août 2024

Baisse de 2,9%

329 000 €
24 juin 2024
339 000 €
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