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Vente maison 150 000 €
109 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Langon (33210)

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  • 1 376 €/m²
Anouchka LOYER - SAFTI

Anouchka LOYER - SAFTI

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Description

Située à 10 minutes de Langon, sur la commune de Verdelais, proche des commodités (carrefour contact, écoles, pharmacie...),
Charmante maison en pierres, comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec insert, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé.
A l'étage, deux chambres de plus de 20m² et un wc avec lave-mains.
Au 2nd, un grenier aménageable.
Un garage attenant de 27m², cave de plus de 50m². Dépendance de plus de 100m²
Un terrain à l'abri des regards de plus de 500m², dans un endroit calme donnant sur un ruisseau entièrement clôturé avec portail (terrain derrière la maison sans ouverture depuis la maison). Chauffage gaz de ville. Bord de route.
Points forts : Toiture de 2016, tout à l'égout. Maison non mitoyenne.
Vous apprécierez également le potentiel des dépendances à rénover et son authenticité. Pour plus d'informations, contactez-moi et découvrez tous les atouts de ce bien."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626 - SAFTI – LOYER Anouchka, Conseiller indépendant

Publiée le 03/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1362841 - Réf Superimmo : ANVXWTUVW
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 1 376 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

109 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 000 m²Année de construction : 1850
Séjour de 31 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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