Superimmo
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Vente maison 127 200 €
109 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Langon (85370)

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  • 1 167 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage: radiateurs
Lecot Virginie - Dr House Immo

Lecot Virginie - Dr House Immo

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Description

Maison en pierre de 109m2 à rénover avec dépendances
Au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon séjour, une cuisine séparée, une chambre et un wc indépendant.
A l'étage un palier desservant deux chambres, une salle de Bains, un wc indépendant et un grenier aménageable.
Attenant à la maison une chaufferie avec la chaudière bois de 2015 et un atelier.
Une belle dépendance de 200m2 environ pour laisser libre court à votre imagination.
Le tout sur un terrain arboré de 1917m2
- Les ouvertures sont en PVC double vitrage, chaudière bois de 2015
- Assainissement individuel à remettre aux normes.
DANS UN QUARTIER CALME DE LA COMMUNE, CETTE MAISON ET SES DEPENDANCES SONT FAITES POUR VOUS, VENEZ VITE LES DECOUVRIR
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur- Contactez Virginie LECOT au 06 46 27 67 72 – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro 814 483 418. Ce bien vous est présenté par Virginie Pelletier lecot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 76524DHI1859 - Réf Superimmo : ANVXWE669
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Caractérisques
Prix de vente : 127 200 €Prix au m² : 1 167 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/250.pdf

109 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 917 m²Travaux à prevoir
1 GarageChauffage: radiateurs
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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