Vente maison 299 000 €

109,13 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lédat (47300)

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2 740 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

Maison de l'immobilier

05 53 40 71 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Secteur Lédat, au fond d'une impasse au calme, venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 109,13 m2 habitables sans aucun travaux à prévoir. Le salon-séjour de 37,44 m2 avec cuisine ouverte sur l'espace de vie donne sur une belle terrasse couverte de 18 m2. Empruntez ensuite le couloir pour découvrir une salle d'eau et quatre chambres. Le jardin d'environ 1376 m2 comprend une piscine de 10 mètres par 5, sans vis-à-vis. Un garage fermé complète le parking extérieur situé à l'avant de la maison. La quiétude du lotissement et les prestations de cette maison récente en font un bien idéal pour ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne, avec toutes les commodités à proximité. Double vitrage PVC, chauffage au gaz, assainissement individuel. Droit indivis sur le chemin d'accès (1/7 indivis, partagé entre 7 indivisaires, sans copropriété) Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : Maisondernieredeoite - Réf Superimmo : ANVXWQU0M

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 740 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/2115.pdf

109,13 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 376 m²	Plain-pied
Piscine	Lotissement
Orientation : Nord / Sud	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2007
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2022.

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