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Vente maison 468 000 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Margencel (74200)

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  • 4 294 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
CÔTÉ IMMO

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Description

A VENDRE à MARGENCEL : C'est tellement rare d'avoir des maisons à vendre sur cette belle commune si prisée, et en plus de plain-pied, eh bien nous l'avons !!!
Nous vous proposons une maison construite en 2004, entretenue régulièrement offrant un espace de vie de 54 m2 avec cuisine équipée et ilôt central, 3 chambres, 1 WC visiteur et une grande salle de bains.
Cette pièce d'eau a été intégralement refaite avec baignoire, douche, coin buanderie et WC. Un garage attenant à la maison par une porte de service isolée complète le bien.
Vous profiterez de 824 m2 de terrain avec une belle terrasse exposée plein sud, un parking pour 4 véhicules.
ON VOUS ATTEND !!!

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 1001 - Réf Superimmo : ANVXXBQ6S
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Caractérisques
Prix de vente : 468 000 €Prix au m² : 4 294 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://coteimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

109 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 824 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2004
Séjour de 53 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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