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Vente maison 366 800 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Melesse (35520)

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  • 3 365 €/m²
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Description

INEO HABITAT VOUS PRESENTE UNE MAISON SITUEE A MELESSE . Commune de plus 7000 Habitants, proche de l'axe Rennes ST Malo, située à 15 km de Rennes. Maison individuelle entièrement rénovée en 2023 aux prestations soignées. Comprenant une entrée chaleureuse, un salon séjour lumineux de 40m² , une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC. A l'étage un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Maison sur sous-sol complet sur un terrain de 500 m² sans vis à vis. MELESSE, commune dynamique, avec ses activités socio culturelles et sportives, ses écoles et le nouveau collège. Garantie décennales. Classe énergie : D "Nouvelle Version" 366 800 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 350 000 EUR N'hésitez pas à contacter Anita GIBOIRE au 07.87.28.58.52 PROFITEZ DE LA GARANTIE REVENTE AVEC ZEN 'IMMO. Vous retrouverez tous nos biens sur notre site internet INEO HABITAT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1911AG8335 - Réf Superimmo : ANVXVZS1C
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Caractérisques
Prix de vente : 366 800 €Prix au m² : 3 365 € / m²
Taxe foncière : 1 187 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

109 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Année de construction : 1967
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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