Charlotte Elie - iad

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Description

iad France - Charlotte Elie (06 13 88 41 72) vous propose : EN CAMPAGNE DE MENEAC, venez découvrir cette charmante maison de 109m² environ offrant de belles possibilités d'aménagement grâce à PLUSIEURS DEPENDANCES qui vous permettront de laisser libre cours à vos envies.
Elle est composée d'une cuisine de 37m² environ dans laquelle se trouve une cheminée avec insert, un salon-séjour avec cheminée, un couloir desservant 3 chambres sur parquet, une salle d'eau et un WC. Cette maison dispose d'une pièce à usage de buanderie, d'une cave, et d'un grand grenier aménageable.
Le tout se situe sur un terrain de 4800m² environ.
Aspects techniques: Ouvertures PVC double vitrage et bois double vitrage, chauffage fuel, assainissement individuel à mettre aux normes, toiture sur l'avant de la maison en ardoise refaite il y a environ 20 ans.
N'hésitez pas à me contacter pour toute visite ou demande d'informations complémentaires!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Elie EI (ID 67289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 823497714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1569099 - Réf Superimmo : ANVXWAHZM
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Caractérisques
Prix de vente : 134 800 € Prix en baissePrix au m² : 1 237 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

109 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 817 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 37 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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Historique des prix
6 novembre 2024

Baisse de 13,4%

134 800 €
11 juillet 2024
155 700 €
Localisation
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