Abdallah Foued - Dr House Immo

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Description

Charmante Maison de Bourg Rénovée - Alliant Charme et Confort Moderne au Cœur de Mozé. Venez découvrir cette maison de bourg du XIXe siècle, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien à tout le confort moderne. Prêt à habiter, ce bien unique vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale. Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans un espace de vie lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, au design contemporain, s'intègre parfaitement dans ce cadre authentique, tandis que le salon, avec sa cheminée à foyer ouvert, invite à la détente. Une buanderie pratique, un WC séparé et un charmant boudoir complètent ce niveau, ainsi qu'une jolie courette extérieure où profiter des belles journées. À l'étage, un vaste dégagement mène à quatre chambres, dont trois en enfilade, offrant la possibilité de créer des espaces de travail, de créativité ou de repos séparés selon vos besoins. Cette maison est l'alliance parfaite du cachet d'autrefois et des aménagements modernes pour un confort de vie optimal. Venez poser vos valises et profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien exceptionnel. Foued, votre conseiller immobilier à Rochefort-sur-Loire, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 78580DHI1604 - Réf Superimmo : ANVXWRHOU
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Caractérisques
Prix de vente : 213 000 €Prix au m² : 1 954 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/267.pdf

109 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 123 m²1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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