Vente maison 165 000 €

109 m²

8 pièces 8 p

1 chambre 1 ch

Paimboeuf (44560)

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1 514 €/m²

Valenti Immobilier

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Description

Pour investisseur - Immeuble sur 3 niveaux : en sous sol deux grandes caves voutées en pierre, au rez de chaussée : 2 locaux commerciaux libres - Au 1er étage : un appartement avec de belles hauteurs sous plafond, à rafraîchir, exposé sud de 87 m2, salon, séjour transformable en chambre, cuisine, salle d'eau, wc et chambre - Au 2ème étage : un grenier de 70m2 environ. Proche des transports scolaires et commerces. Le prix de vente est de 165 000 €. Honoraires d'agence charge vendeur. Estimation annuelle d'énergie entre 2 600€ et 3 570 €, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Contacter Françoise COUDRIN. Téléphone 0676773860 agent commercial inscrite au RSAC de Saint Nazaire numéro 2022AC00133

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 11825 - Réf Superimmo : ANVXXGLV2

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 514 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.valenti-immobilier.com

109 m² - 8 pièces - 1 chambre - ter. 135 m²	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 1947
Séjour de 46 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

503 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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