Ventes immobilières à Paimboeuf (44560)

CABINET CADORET IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par CABINET CADORET IMMOBILIER 19/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

Nouveau 9

374 400 € 2 773 €/m²
Maison • 135 m² • 4 chambres • Ter. 655 m²

Paimboeuf (44560)

COUP DE COEUR pour cette DEMEURE DE CHARME vue Loire à Paimboeuf (44560) - Exceptionnel ! Le Cabinet CADORET Immobilier vous propose à PAIMBOEUF, dans ce village de pêcheur du bord de Loire à 10 minutes de Saint-Brévin-Les-Pins et à 15 minutes de Saint-Nazaire. Une demeure du 18ème siècle parfaitement entretenue et rénovée le long de l'itinéraire « Loire à Vélo ». Cette bâtisse vous séduira par sa magnifique situation, ses parquets anciens, ses vieux tuffeaux, ses enduits chanvre permettant une isolation de qualité en complément d'un chauffage par pompe à chaleur et des huisseries en double vitrage. Un couloir d'entrée dessert les pièces à vivre et permet une communication avec le jardin. Au Rez-de-chaussée vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger attenante et dans le prolongement un salon avec poêle à bois pour 65m² de pièces à vivre. Une buanderie et un WC indépendant complète cet étage. À l'étage un palier distribue deux espaces distincts : - Le 1er, côté Loire, est composé de deux chambres, vue Loire, respectivement, de 11 m2 et 12 m2, d'un dressing indépendant et d'une salle d'eau avec WC. - Le 2e, côté Jardin, est composé d'une suite parentale ; chambre de 16m2 avec vue sur jardin, dressing indépendant et salle d'eau. La bâtisse bénéficie d'une double exposition. Au nord, vue Loire sur l'ensemble de la façade, un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Au sud un adorable jardin, clos de murs en pierres, avec puits et annexes, dont une annexe rénovée pour une 4e chambre, bureau, espace d'activité libérale, etc... Il est aussi proposé à l'acquisition, en complément de l'habitation principale, un terrain communicant de 455m², clos de murs en pierre, avec grand garage de 100m² dont l'accès est indépendant, au prix de 110.000€ net vendeur. Coup de cœur assuré ! Diagnostics DPE : D et GES : B. Prix net vendeur 360.000€ hors honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur. Merci de contacter Julien BEUZON agent commercial au 06.17.13.10.87 où l'agence au 02.40.82.55.57. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Afficher plus

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Martine GOMEZ - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Martine GOMEZ - iad 08/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

(30 avis)

317 000 € 2 598 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 308 m²

Paimboeuf (44560)

iad France - Martine Gomez vous propose: Aux portes de Saint-Brévin et de Saint-Nazaire. Exceptionnelle pour un bord de Loire ! Venez découvrir cette jolie maison de 1749 pleine de charme, entièrement rénovée avec goût pour allier authenticité et confort moderne. Elle est idéalement située à environ 400 mètres des commodités. Vous bénéficierez également d’une dépendance d’environ 20 m2 et de son très grand jardin arboré entièrement clos de plus de 1300 m2 avec une exposition Sud sans vis-à-vis. Dès l’entrée vous découvrirez, une cuisine spacieuse aménagée et équipée de plus de 28 m2 ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud offrant un bel espace dinatoire et de détente à l’abri des regards. Vous profiterez également d’une belle pièce de vie ensoleillée avec cheminée, d’une suite parentale avec salle d’eau et toilettes et d’une lingerie. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d’eau et des toilettes. Le dernier étage offre un vaste grenier de plus de 45 m2 isolé qui n’attend que vos idées pour créer de nouveaux espaces. Pour agrémenter ce bien rare, vous bénéficierez d’une très belle cave voutée en pierre de plus de 30 m2, d’un Atelier et d’un puit mitoyen. N’hésitez à venir découvrir cet ensemble unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 843319088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

VOTRE IMMOBILIER PORNICAIS

Annonce publiée le 23/02/2025

Proposée par VOTRE IMMOBILIER PORNICAIS 23/02/2025

258 400 € 2 084 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 251 m²

Paimboeuf (44560)

PAIMBOEUF à deux pas de la Loire... Venez découvrir cette Jolie maison de 124 m² + grand garage avec grenier. Elle comprend: une salle à manger et séjour de 45m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un salon (chambre), un WC indépendant et une véranda avec un accès à la cave. A l'étage, deux chambres sur véritable parquet (3ème possible) dont une avec un aperçu sur la Loire et une salle d'eau. A l'extérieur, une cours exotique aménagée avec un espace terrasse, et l'accès au garage de 60m² avec grenier entier. Le prix s'entend frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 4.45 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

CABINET CADORET IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par CABINET CADORET IMMOBILIER 25/09/2024 - mise à jour 10/03/2025

217 300 € 2 173 €/m²
Maison • 100 m² • 3 chambres • Ter. 70 m²

Paimboeuf (44560)

Maison ancienne sur trois niveaux entièrement rénovée au centre de PAIMBOEUF - Le Cabinet Cadoret Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de PAIMBOEUF (44560) : Aux abords de la Loire, une maison de grand standing. Vous tomberez sous le charme d'une belle demeure ancienne entièrement rénovée, de ces trois belles chambres et de ces espaces extérieurs sans les inconvénients d'un grand jardin. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un agréable espace à vivre salon et salle à manger plein sud, un patio vous surprendra par son charme et par la luminosité qu'il apporte dans sa vaste cuisine aménagée et équipée récente. En arrière cuisine vous disposerez d'un grand cellier avec espace buanderie, d'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage vous disposerez d'une belle chambre sur parquet et d'un grand espace pallier pouvant faire office de dressing, salle de jeux, espace bureau communiquant avec une terrasse en partie clos de mur en pierre et entièrement carrelée de 25 m². Au deuxième et dernier étage vous disposerez de deux belles chambres sur parquet. Venez la visiter sans plus attendre, vous tomberez rapidement sous le charme de cette magnifique maison de bourg proche des commerces et des écoles. Aucun travaux à prévoir, rare sur le secteur. DPE C 169 Kwh et GES A 5 Kg Prix net vendeur 205.000€, honoraires d'agence 6% à la charge de l'acquéreur, contactez Julien BEUZON au 06.17.13.10.87 où l'agence au 02.40.82.55.57. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Afficher plus

L’ATELIER IMMOBILIER

(71 avis)

Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par L’ATELIER IMMOBILIER 12/01/2025 - mise à jour 25/03/2025

(71 avis)

183 490 € 3 166 €/m²
Appartement • 57,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paimboeuf (44560)

Appartement - 3 pièces EXCLUSIVITE - L'ATELIER IMMOBILIER ! Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, venez découvrir cet appartement d'une superficie d'environ 58m2. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et équipée et un accès au balcon, une salle d'eau, un wc et 2 chambres. Une place de parking intérieur et une place de parking extérieur complètent ce bien. Copropriété de 56 copropriétaires – Charges mensuelles : 90 € - Pas de procédure en cours. VISITE VIRTUELLE à 360° SUR SIMPLE DEMANDE ! Contactez votre Agent Immobilier - Maxime PORCHER – 06.61.68.50.83 - Afficher plus

Brevimmo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Brevimmo 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

197 600 € 1 581 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 485 m²

Paimboeuf (44560)

L'AGENCE BREVIMMO vous propose une maison de 125 m2 proche du centre de PAIMBOEUF offrant une entrée, un salon/déjour, une cuisine, 2 chambres, wc, salle d'eau, à l'étage 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Sous sol complet sur un terrain d'environ 485 m2 entièrement clos. Travaux de rafraichissement à prévoir. Honoraire d'agence 4% inclus charge acheteur Afficher plus

Ludovic AIRAUD-MOREAU - Propriétés-privées.com

(19 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Ludovic AIRAUD-MOREAU - Propriétés-privées.com 19/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

(19 avis)

176 800 € 2 526 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 110 m²

Paimboeuf (44560)

Découvrez cette charmante maison ancienne de 70 m², idéalement située face à la Loire, offrant un cadre de vie unique et recherché. Située dans un environnement paisible et enchanteur, cette maison vous offre une qualité de vie incomparable. Proche des commodités et des plages, elle combine parfaitement charme, confort et praticité. Cette maison se compose d'un rez-de-chaussée surélevé comprenant un espace de vie lumineux avec une vue imprenable sur la Loire et une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également un WC. A l'étage, la maison dispose de deux chambres, dont l'une offre une magnifique vue sur la Loire, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. La maison est chauffée au gaz de ville et les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Une petite cour à l'avant de la maison permet d'aménager une terrasse et de profiter d'un coin de verdure. Cette maison n'attend plus que vous ! Elle est parfaite pour une résidence secondaire, un pied-à-terre proche des plages, un premier achat ou un investissement locatif. DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 et 1390 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, au 0674692717 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic AIRAUD-MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 848 848 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367438 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 176 800 euros HAI. Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

megAgence

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par megAgence 10/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

495 000 € 3 000 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 836 m²

Paimboeuf (44560)

Située dans la commune de Paimbœuf (44560), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, proche des commodités locales, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. La ville propose un environnement dynamique, entouré de nature, tout en étant à proximité de commerces, écoles et services facilitant le quotidien des résidents. Edifiée sur un terrain de 836 m², cette propriété comprend plusieurs places de parking, un garage 28m² , un jardin clos et arboré, ainsi qu'un espace spa, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Construite en 2008, la maison présente une architecture moderne et soignée, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. L'intérieur de cette maison d' environ 165 m² ( 146m² Hab + 19m² véranda isolée ) se distingue par une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et plan de travail en marbre , une véranda offrant une extension agréable, un cellier pratique, toilette, deux suites parentales avec salles d'eau attenantes, deux chambres supplémentaires à l'étage, une salle d'eau, toilette, nombreux placards intégrés. Un agencement fonctionnel et des prestations de qualité caractérisent cet espace de vie propice au confort et à la convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Marie-Christine HEMERY, Tél. : 0680120626, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 423 969 807 Afficher plus

NEW DEAL IMMOBILIER - New Deal

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER - New Deal 12/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

495 000 € 2 982 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 836 m²

Paimboeuf (44560)

Sur la commune de Paimboeuf, cette maison d'architecte d'une superficie totale d' environ 166 m² édifiée sur une parcelle de 836 m² exposée SUD/OUEST est idéale pour une vie de famille. La proximité de tous les services, comme les écoles, les commerces, le bord de Loire font de cette maison un bien à visiter rapidement. Le hall d'entrée distribue une belle pièce de vie 60 m² avec sa cuisine ouverte ( plan de travail en marbre) mais surtout une véranda très lumineuse. Au rez- de chaussée, vous apprécierez également les 2 suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau. 1 cellier et 1 WC complètent ce niveau. A l'étage, 2 autres chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. Cette maison comprend également de nombreux rangements, prestations de qualité qui vous assurons un cadre de vie privilégié. Le jardin entièrement clos, pas de vis à vis, vous pourrez ainsi profiter du spa en toute tranquillité. Pour tout renseignement, je vous propose de contacter Philippe BONDU au 07 87 50 83 17 Les honoraires agences de 3,13 % à la charge acquéreur sont compris dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

CABINET CADORET IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/03/2025

Proposée par CABINET CADORET IMMOBILIER 22/03/2025

Nouveau 4

52 000 € 1 926 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paimboeuf (44560)

APPARTEMENT CENTRE VILLE PAIMBOEUF T2 - vue loire - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose en exclusivité : a 1minute des bords de Loire, un appartement en premier étage de type T2 de 26m² en duplex. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, à l'étage une chambre, une salle d'eau avec WC. L'immeuble est situé à proximité immédiate du centre-ville. Copropriété de 5 lots bien entretenue, charges mensuelles de 37€ environ, pas de procédure en cours. Prix de vente 52.000€ dont78.000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 45.000€. Merci de contacter Julien BEUZON agent commercial au 06.17.13.10.87 où l'agence au 02.40.82.55.57. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire 13/09/2024 - mise à jour 29/01/2025

227 500 € 2 087 €/m²
Maison • 109 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paimboeuf (44560)

Située à quelques pas des quais et des commerces, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son originalité et son cadre paisible. Le grand salon-séjour, est ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Deux vérandas offrent des espaces supplémentaires pour profiter de la luminosité tout au long de l'année. D'une surface agréable, elle dispose d'une belle chambre lumineuse et d'une seconde pièce, plus petite, pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, et une buanderie complète l'espace de rangement. A l'extérieur, vous trouverez un joli jardin avec une dépendance, parfait pour un atelier ou un espace de stockage. Un puits mitoyen alimente l'eau des WC et de la buanderie, un plus écologique pour réduire la consommation d'eau. La maison est chauffée au fuel, garantissant une chaleur confortable durant l'hiver. Les plus de cette maison : - Calme absolu tout en étant à proximité des commerces et des quais - Un jardin agréable avec une dépendance - Deux vérandas lumineuses offrant de belles perspectives - Puits mitoyen pour une gestion écologique de l'eau Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison unique et pleine de charme ! (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent Gouguenheim (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478802309 - Saint-Nazaire. Afficher plus

RENT IMMO

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par RENT IMMO 16/11/2024 - mise à jour 18/02/2025

79 500 € 1 622 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paimboeuf (44560)

PAIMBOEUF - centre ville. T2 / Idéal investisseur. Au coeur de Paimboeuf, dans un environnement paisible et accueillant proche des bords de Loire. Appartement T2 avec une belle hauteur sous plafond (2m70). Situé au RDC d'un immeuble de 3 étages, ce bien se distingue par son emplacement idéal et ses commodités à proximité. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre de 12m2 avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Doté de grandes fenêtres en double vitrage PVC et radiateurs électriques récents. Locataire en place depuis 2011: Loyer de 426€. DPE F, besoin d'isoler le mur qui donne sur l'extérieur pour passer en D. Je me tiens à votre disposition pour toute interrogation et pour organiser une visite. Honoraires inclus de 8.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 500 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : William ROMERO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89857444700030 Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire 20/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

188 500 € 2 071 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 379 m²

Paimboeuf (44560)

Stephane Plaza Immobilier Saint-Nazaire vous propose cette maison de 91m² Idéalement située à proximité du Super U, elle allie tranquillité et commodités à Paimboeuf. Rénovée avec soin et exposée Sud-Ouest, elle offre un salon séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres, dont une en enfilade. La maison dispose également d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous apprécierez également son superbe jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Le confort est assuré grâce à un chauffage avec une pompe à chaleur. Une dépendance extérieure et un garage viennent s'ajouter aux atouts de ce bien. Les plus : - panneau solaire (revenu de 900 euros/an) - maison entièrement rénovée - pompe à chaleur pour un meilleur confort énergétique, - jardin ensoleillé et sans vis-à-vis. - un garage (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent Gouguenheim (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478802309 - Saint-Nazaire. Afficher plus

CABINET CADORET IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par CABINET CADORET IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 25/01/2025

137 800 € 2 552 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paimboeuf (44560)

Appartement T3 DUPLEX avec stationnement et cave à PAIMBOEUF sur les Quais de Loire - OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose en exclusivité à PAIMBOEUF: Un appartement d'environ 55m2 au 1er étage sans ascenseur, d'un immeuble sur les quais de Loire entièrement rénové. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce à vivre avec un espace cuisine aménagé et équipé neuve. A l'étage deux chambres donnant également sur l'arrière de l'immeuble plein sud. Une salle d'eau neuve. Une place de parking privée et une cave complète ce bien. Chauffage électrique, libre de locataire. Soumis au régime de la copropriété, comprenant 33 lots principaux et 480€ charges / an. Prix net vendeur 130.000€ et 7.800€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 029,00 euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Afficher plus

Katia FOUCHER - eXp France

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Katia FOUCHER - eXp France 16/11/2024 - mise à jour 18/03/2025

316 000 € 2 590 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres

Paimboeuf (44560)

**Charmante maison familiale en bord de Loire** Découvrez cette magnifique maison située en bord de Loire, à proximité immédiate des commerces. Parfaite pour une famille, elle offre un grand salon traversant baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. La pièce de vie spacieuse est parfaite pour accueillir vos repas en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Un grenier aménageable vous permettra d'agrandir l'espace selon vos besoins. À l'extérieur, vous serez séduit par le terrain arboré, un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous trouverez des dépendances, une cave et un puits mitoyen, ajoutant un charme supplémentaire à cette propriété. Le garage est accessible au fond de la parcelle. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale alliant confort, espace et nature. Contactez-moi pour organiser une visite ! 305,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.61%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 661 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1526.1€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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