Ventes immobilières à Paimboeuf (44560)

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34 annonces
Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire 22/01/2025 - mise à jour 21/02/2025
6
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 162 900 € 2 396 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paimboeuf (44560)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose cet appartement T3 entièrement RENOVE en 2022 de 68 m² environ, au premier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété de 6 logements. Il est situé tout proche des bords de Loire, en plein centre-ville. Vous découvrirez une entrée, un salon-séjour-cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur), deux chambres et une salle d'eau avec des WC. LES PLUS: Rénovation complète en 2022 : électricité, isolation, radiateurs, sols, peintures, salle d'eau et cuisine, Belle hauteur sous plafond dans tout l'appartement, Salon-séjour traversant : Est-Ouest, Un caveau de 18 m², Un grenier de 14.2 m². (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

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VOTRE IMMOBILIER PORNICAIS
Annonce publiée le 23/02/2025
Proposée par VOTRE IMMOBILIER PORNICAIS 23/02/2025
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Maison, 124 m²

258 400 € 2 084 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 251 m²

Paimboeuf (44560)

PAIMBOEUF à deux pas de la Loire... Venez découvrir cette Jolie maison de 124 m² + grand garage avec grenier. Elle comprend: une salle à manger et séjour de 45m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un salon (chambre), un WC indépendant et une véranda avec un accès à la cave. A l'étage, deux chambres sur véritable parquet (3ème possible) dont une avec un aperçu sur la Loire et une salle d'eau. A l'extérieur, une cours exotique aménagée avec un espace terrasse, et l'accès au garage de 60m² avec grenier entier. Le prix s'entend frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 4.45 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Martine GOMEZ - iad
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Martine GOMEZ - iad 08/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
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Maison, 122 m²

Prix en baisse 317 000 € 2 598 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 308 m²

Paimboeuf (44560)

iad France - Martine Gomez vous propose: Aux portes de Saint-Brévin et de Saint-Nazaire. Exceptionnelle pour un bord de Loire ! Venez découvrir cette jolie maison de 1749 pleine de charme, entièrement rénovée avec goût pour allier authenticité et confort moderne. Elle est idéalement située à environ 400 mètres des commodités. Vous bénéficierez également d’une dépendance d’environ 20 m2 et de son très grand jardin arboré entièrement clos de plus de 1300 m2 avec une exposition Sud sans vis-à-vis. Dès l’entrée vous découvrirez, une cuisine spacieuse aménagée et équipée de plus de 28 m2 ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud offrant un bel espace dinatoire et de détente à l’abri des regards. Vous profiterez également d’une belle pièce de vie ensoleillée avec cheminée, d’une suite parentale avec salle d’eau et toilettes et d’une lingerie. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d’eau et des toilettes. Le dernier étage offre un vaste grenier de plus de 45 m2 isolé qui n’attend que vos idées pour créer de nouveaux espaces. Pour agrémenter ce bien rare, vous bénéficierez d’une très belle cave voutée en pierre de plus de 30 m2, d’un Atelier et d’un puit mitoyen. N’hésitez à venir découvrir cet ensemble unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 843319088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valenti Immobilier
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 09/03/2025
Proposée par Valenti Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 09/03/2025
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Maison, 69,61 m²

200 400 € 2 879 €/m²
Maison • 69,61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 323 m²

Paimboeuf (44560)

A 10 mn de Saint Brévin les Pins, cette maison de plain pied de 69 m2 vous plaira avec sa grande pièce de vie (38 m2) et son coin cuisine, 2 chambres, un cellier, une salle d'eau (douche à l'italienne), wc séparé. Terrain de 323 m2 exposée sud. La facture énergétique est améliorée grâce au poêle à pellets. Elle est proche des commerces et écoles. Année de construction : 2022 - Le prix de vente est de 200 400 € honoraires d'agence charge vendeur. Estimation annuelle d'énergie entre 410 € et 590 €, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Contacter Françoise COUDRIN. Téléphone 0676773860 agent commercial inscrite au RSAC de Saint Nazaire numéro 2022AC00133

L’ATELIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par L’ATELIER IMMOBILIER 21/12/2024 - mise à jour 08/03/2025
5
Appartement, 57,95 m²

Prix en baisse 183 489 € 3 166 €/m²
Appartement • 57,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paimboeuf (44560)

Appartement - 3 pièces EXCLUSIVITE - L'ATELIER IMMOBILIER ! Idéalement situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, venez découvrir cet appartement d'une superficie d'environ 58m2. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et équipée et un accès au balcon, une salle d'eau, un wc et 2 chambres. Une place de parking intérieur et une place de parking extérieur complètent ce bien. Copropriété de 56 copropriétaires – Charges mensuelles : 90 € - Pas de procédure en cours. VISITE VIRTUELLE à 360° SUR SIMPLE DEMANDE ! Contactez votre Agent Immobilier - Maxime PORCHER – 06.61.68.50.83 -

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 10/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
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Maison, 165 m²

495 000 € 3 000 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 836 m²

Paimboeuf (44560)

Située dans la commune de Paimbœuf (44560), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, proche des commodités locales, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. La ville propose un environnement dynamique, entouré de nature, tout en étant à proximité de commerces, écoles et services facilitant le quotidien des résidents. Edifiée sur un terrain de 836 m², cette propriété comprend plusieurs places de parking, un garage 28m² , un jardin clos et arboré, ainsi qu'un espace spa, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Construite en 2008, la maison présente une architecture moderne et soignée, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. L'intérieur de cette maison d' environ 165 m² ( 146m² Hab + 19m² véranda isolée ) se distingue par une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et plan de travail en marbre , une véranda offrant une extension agréable, un cellier pratique, toilette, deux suites parentales avec salles d'eau attenantes, deux chambres supplémentaires à l'étage, une salle d'eau, toilette, nombreux placards intégrés. Un agencement fonctionnel et des prestations de qualité caractérisent cet espace de vie propice au confort et à la convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Marie-Christine HEMERY, Tél. : 0680120626, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 423 969 807

NEW DEAL IMMOBILIER - New Deal
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER - New Deal 12/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
19
Maison, 166 m²

495 000 € 2 982 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 836 m²

Paimboeuf (44560)

Sur la commune de Paimboeuf, cette maison d'architecte d'une superficie totale d' environ 166 m² édifiée sur une parcelle de 836 m² exposée SUD/OUEST est idéale pour une vie de famille. La proximité de tous les services, comme les écoles, les commerces, le bord de Loire font de cette maison un bien à visiter rapidement. Le hall d'entrée distribue une belle pièce de vie 60 m² avec sa cuisine ouverte ( plan de travail en marbre) mais surtout une véranda très lumineuse. Au rez- de chaussée, vous apprécierez également les 2 suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau. 1 cellier et 1 WC complètent ce niveau. A l'étage, 2 autres chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. Cette maison comprend également de nombreux rangements, prestations de qualité qui vous assurons un cadre de vie privilégié. Le jardin entièrement clos, pas de vis à vis, vous pourrez ainsi profiter du spa en toute tranquillité. Pour tout renseignement, je vous propose de contacter Philippe BONDU au 07 87 50 83 17 Les honoraires agences de 3,13 % à la charge acquéreur sont compris dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Brevimmo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Brevimmo 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 125 m²

197 600 € 1 581 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 485 m²

Paimboeuf (44560)

L'AGENCE BREVIMMO vous propose une maison de 125 m2 proche du centre de PAIMBOEUF offrant une entrée, un salon/déjour, une cuisine, 2 chambres, wc, salle d'eau, à l'étage 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Sous sol complet sur un terrain d'environ 485 m2 entièrement clos. Travaux de rafraichissement à prévoir. Honoraire d'agence 4% inclus charge acheteur

Ludovic AIRAUD-MOREAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Ludovic AIRAUD-MOREAU - Propriétés-privées.com 07/09/2024 - mise à jour 28/11/2024
17
Maison, 110 m²

Prix en baisse 228 800 € 2 080 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 485 m²

Paimboeuf (44560)

Située à Paimboeuf, dans un quartier calme à seulement deux pas des quais de la Loire, cette maison de plain-pied, pleine de charme est l'endroit idéal pour profiter de balades le long de l'eau tout en savourant le calme d'un environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. En complément, une arrière-cuisine bien aménagée vous offre un barbecue d'hiver, permettant ainsi de cuisiner en toutes saisons. La maison dispose également d'une grande véranda lumineuse, véritable atout de ce bien. Cet espace, baigné de lumière, donne sur le jardin et peut être utilisé selon vos besoins : coin lecture, espace de détente ou jardin d'hiver, les possibilités sont nombreuses. Avec deux chambres, cette maison convient parfaitement à une famille ou à un couple. Une des chambres est dotée d'un dressing offrant tout l'espace de rangement nécessaire, garantissant ainsi confort et organisation au quotidien. Vous trouverez aussi une buanderie équipée, incluant une chaudière au fuel régulièrement entretenue, ainsi que plusieurs dépendances, idéales pour le rangement, le bricolage ou d'autres aménagements selon vos envies. Le jardin, orienté plein sud et sans vis-à-vis, vous promet des moments de détente en toute intimité. Que ce soit pour profiter du soleil ou pour aménager un espace extérieur à votre goût, cet espace extérieur est un véritable havre de paix. L'emplacement de cette maison est un atout majeur. Proche des quais de la Loire, elle permet de profiter de promenades relaxantes tout en offrant la tranquillité d'un cadre de vie privilégié, loin de l'agitation. C'est l'endroit rêvé pour ceux qui recherchent la quiétude tout en restant à proximité des commodités. Si vous êtes à la recherche d'une maison avec du caractère, dans un environnement paisible et proche de la nature, celle ci est faite pour vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique à Paimboeuf. Budget : 228 800 euros dont 4% d'honoraires charge acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 1660 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, au 0674692717 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic AIRAUD-MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377533 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CABINET CADORET IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par CABINET CADORET IMMOBILIER 25/09/2024 - mise à jour 10/03/2025
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Maison, 100 m²

217 300 € 2 173 €/m²
Maison • 100 m² • 3 chambres • Ter. 70 m²

Paimboeuf (44560)

Maison ancienne sur trois niveaux entièrement rénovée au centre de PAIMBOEUF - Le Cabinet Cadoret Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de PAIMBOEUF (44560) : Aux abords de la Loire, une maison de grand standing. Vous tomberez sous le charme d'une belle demeure ancienne entièrement rénovée, de ces trois belles chambres et de ces espaces extérieurs sans les inconvénients d'un grand jardin. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un agréable espace à vivre salon et salle à manger plein sud, un patio vous surprendra par son charme et par la luminosité qu'il apporte dans sa vaste cuisine aménagée et équipée récente. En arrière cuisine vous disposerez d'un grand cellier avec espace buanderie, d'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage vous disposerez d'une belle chambre sur parquet et d'un grand espace pallier pouvant faire office de dressing, salle de jeux, espace bureau communiquant avec une terrasse en partie clos de mur en pierre et entièrement carrelée de 25 m². Au deuxième et dernier étage vous disposerez de deux belles chambres sur parquet. Venez la visiter sans plus attendre, vous tomberez rapidement sous le charme de cette magnifique maison de bourg proche des commerces et des écoles. Aucun travaux à prévoir, rare sur le secteur. DPE C 169 Kwh et GES A 5 Kg Prix net vendeur 205.000€, honoraires d'agence 6% à la charge de l'acquéreur, contactez Julien BEUZON au 06.17.13.10.87 où l'agence au 02.40.82.55.57. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Ludovic AIRAUD-MOREAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Ludovic AIRAUD-MOREAU - Propriétés-privées.com 19/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 70 m²

Prix en baisse 176 800 € 2 526 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 110 m²

Paimboeuf (44560)

Découvrez cette charmante maison ancienne de 70 m², idéalement située face à la Loire, offrant un cadre de vie unique et recherché. Située dans un environnement paisible et enchanteur, cette maison vous offre une qualité de vie incomparable. Proche des commodités et des plages, elle combine parfaitement charme, confort et praticité. Cette maison se compose d'un rez-de-chaussée surélevé comprenant un espace de vie lumineux avec une vue imprenable sur la Loire et une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également un WC. A l'étage, la maison dispose de deux chambres, dont l'une offre une magnifique vue sur la Loire, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. La maison est chauffée au gaz de ville et les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Une petite cour à l'avant de la maison permet d'aménager une terrasse et de profiter d'un coin de verdure. Cette maison n'attend plus que vous ! Elle est parfaite pour une résidence secondaire, un pied-à-terre proche des plages, un premier achat ou un investissement locatif. DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 et 1390 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, au 0674692717 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic AIRAUD-MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 848 848 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367438 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 176 800 euros HAI. Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire 13/09/2024 - mise à jour 29/01/2025
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Maison, 109 m²

Prix en baisse 227 500 € 2 087 €/m²
Maison • 109 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paimboeuf (44560)

Située à quelques pas des quais et des commerces, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son originalité et son cadre paisible. Le grand salon-séjour, est ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Deux vérandas offrent des espaces supplémentaires pour profiter de la luminosité tout au long de l'année. D'une surface agréable, elle dispose d'une belle chambre lumineuse et d'une seconde pièce, plus petite, pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, et une buanderie complète l'espace de rangement. A l'extérieur, vous trouverez un joli jardin avec une dépendance, parfait pour un atelier ou un espace de stockage. Un puits mitoyen alimente l'eau des WC et de la buanderie, un plus écologique pour réduire la consommation d'eau. La maison est chauffée au fuel, garantissant une chaleur confortable durant l'hiver. Les plus de cette maison : - Calme absolu tout en étant à proximité des commerces et des quais - Un jardin agréable avec une dépendance - Deux vérandas lumineuses offrant de belles perspectives - Puits mitoyen pour une gestion écologique de l'eau Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison unique et pleine de charme ! (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent Gouguenheim (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478802309 - Saint-Nazaire.

Frederic ROUÉ - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Frederic ROUÉ - Propriétés-privées.com 09/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
12
Maison, 317 m²

795 000 € 2 508 €/m²
Maison • 317 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 130 m²

Paimboeuf (44560)

Au centre de la commune de Paimboeuf, grande maison de 1900 sur 4 niveaux, d'une surface habitable d'environ 320 m². Rénovation totale par une architecte en 2009. Au rez de chaussée vous découvrirez un salon-salle à manger de 70 m², une cuisine dinatoire de 25 m² avec une superbe vue sur le jardin, un dressing et un toilette. Le premier étage est constitué d'une chambre d'amis avec sa salle d'eau, un toilette, une chambre, une chambre parentale équipée de sa propre salle d'eau et d'un double dressing. Les combles accueillent une chambre, un bureau et un espace de relaxation. Pour terminer le sous sol, un espace buanderie, une cave, un atelier, un garage, un studio photo et un bureau. Sur une parcelle de 1 130 m² arborée et paysagée. Prix de vente 795 000 euros HAI dont 3,25% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 770 000 euros. Consommations énergétiques (en énergie primaire) D - 212kWhep/m2.an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric Roué, au 0784166159 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric Roué agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 928324607 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386818 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 26/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
14
Maison, 236 m²

498 750 € 2 113 €/m²
Maison • 236 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 400 m²

Paimboeuf (44560)

Maison Paimboeuf centre-ville Maison d'exception d'une surface de 236 m2 habitable. Idéalement située à Paimboeuf, à seulement 15 minutes de Saint-Nazaire et de toute la côte, et 40 minutes du centre-ville de Nantes, cette maison entièrement rénovée allie charme et modernité. Dés l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une belle cheminée et d'un puits de lumière, créant une atmosphère chaleureuse. La salle à manger, spacieuse, permet d'accueillir de nombreux convives, et s'ouvre sur une cuisine haut de gamme équipée et aménagée. Son îlot central en marbre et sa double hotte en font un espace fonctionnel et raffiné. Cet espace de vie s'étend sur un magnifique sol en marbre, sublimé par une décoration à l'italienne et des murs en pierre de tuffeau, qui confèrent à la maison un cachet unique. L'ensemble donne sur un jardin paysager de 400 m2, exposé sud-ouest, avec une grande terrasse idéale pour recevoir famille et amis. Des espaces nuit confortables et modulables : Au premier niveau, plusieurs chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire balnéothérapie et un dressing. Au deuxième niveau, plusieurs chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains. Au total, la maison comprend 4 salles de bains et 4 toilettes, avec possibilité d'aménager jusqu'a 5 chambres et 2 bureaux, selon vos besoins. Des atouts rares : Une dépendance sur deux niveaux dans le jardin, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Un sauna fonctionnel, pour des moments de détente en toute sérénité. cette maison au caractère unique offre des prestations haut de gamme dans un cadre paisible et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118 contact tel 06 49 13 08 21. A découvrir sans tarder !

CABINET CADORET IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 25/01/2025
Proposée par CABINET CADORET IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 25/01/2025
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Appartement, 54 m²

137 800 € 2 552 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paimboeuf (44560)

Appartement T3 DUPLEX avec stationnement et cave à PAIMBOEUF sur les Quais de Loire - OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose en exclusivité à PAIMBOEUF: Un appartement d'environ 55m2 au 1er étage sans ascenseur, d'un immeuble sur les quais de Loire entièrement rénové. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce à vivre avec un espace cuisine aménagé et équipé neuve. A l'étage deux chambres donnant également sur l'arrière de l'immeuble plein sud. Une salle d'eau neuve. Une place de parking privée et une cave complète ce bien. Chauffage électrique, libre de locataire. Soumis au régime de la copropriété, comprenant 33 lots principaux et 480€ charges / an. Prix net vendeur 130.000€ et 7.800€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 029,00 euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.