Vente maison 162 000 €

109 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pigny (18110)

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1 486 €/m²
Exclusivité

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Description

Charmante maison à Pigny
À proximité de Bourges, située dans un village calme, cette charmante maison sur sous-sol de 109m² est le bien parfait pour votre famille !
Elle se compose d’une entrée par le sous-sol (superficie totale de la maison) vous menant au 1er étage par son escalier. Vous avez également la possibilité d'entrer directement par la véranda vous donnant un accès direct au rez-de-chaussée.
Au 1er niveau, vous retrouverez la cuisine équipée, le salon/salle à manger donnant un accès direct à la terrasse qui donne elle-même sur la véranda vitrée. Vous retrouverez également 2 chambres (dont 1 faisant actuellement office de bureau) ainsi qu’une salle d’eau et d'un toilette.
Au second niveau, une chambre d’une belle superficie vous attend ainsi que ces 2 espaces soupentes pouvant servir de rangement.
Les petits plus de cette maison : 2 200m² d’extérieur arboré et clôturé, une petite cabane pour enfants ainsi que 3 dépendances. Il est possible de diviser une partie de la parcelle et de la revendre en terrain constructible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires TTC charge vendeur
Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Jérémy, votre agent disponible 7j/7.

Publiée le 22/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 85263204 - Réf Superimmo : ANVXWR1BY

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Caractérisques

Prix de vente : 162 000 €	Prix au m² : 1 486 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22561/fees_document.pdf?1709149663

109 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 200 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

211,13 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65,21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 582 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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