Vente maison 278 800 €

109 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Port-d'Envaux (17350)

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2 558 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée : 23 m²
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)

THE DOOR MAN

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Description

A 5 km de Saintes et proche du bourg de Port d'Envaux, 40 km de la plage. maison de 2007,
Maison de plain pied comprenant : Entrée, cuisine, salle à manger, salon, grands placards tout au long du couloir, trois chambres avec placards, buanderie, cuisine d'été, grand garage.
La maison possède deux cuisines qui restent toutes les 2 équipées et aménagées, avec volets électriques.
Pompe à chaleur avec clim réversible.
Porte automatique sur le garage.
Jardin de plus de 1000 m² donnant sur des champs, aucun vis-à-vis, arbres fruitiers et cabanon de jardin.
Portail électrique.
Vous arriverez juste avec vos meubles, aucun travaux ne sont à prévoir. Prix 278800 €. Honoraires d'agence 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 263018.87 €.
DPE : C.
Nom Prénom AMI : DODART Sophie (EI).
RSAC : 792 418 501.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DODART Sophie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 03/04/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 5830 - Réf Superimmo : ANVXVDDZO

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Caractérisques

Prix de vente : 278 800 €	Prix au m² : 2 558 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 781 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 263 019 €. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-deux-sevres/17/honoraires.html

Disponible immédiatement	109 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²
Terrasse	Année de construction : 2007
Assainissement : fosse toutes eaux	Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Climatisation	Cuisine aménagée : 23 m²
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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