Vente maison 270 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rillieux-la-Pape (69140)

Située à la jonction entre Rillieux Village, Fontaines sur Saône et Sathonay Village, cette maison de ville en duplex de 109m² prend place dans une impasse tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. L'entrée ouvre sur une pièce de vie en angle, entièrement décloisonnée, de 47m² où la cuisine ouverte fait face au séjour / salle à manger. Un escalier mène à l'étage entièrement dédié au repos où un couloir dessert trois chambres et une vaste salle de bains. Les volumes, le cachet et le potentiel de cette maison en font un véritable bijou à façonner en fonction de ses envies. Une cave. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2340 euros et 3220 euros. Contatc: Loic - 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

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Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 2 477 € / m²
Taxe foncière : 359 €

Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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