Vente maison 279 000 €
109 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Saint-Héand (42570)
- 2 560 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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SAINT-HEAND BELLE MAISON TRADITIONNELLE de 1985 avec 109 m2 habitable environ avec un grand sous-sol sur un beau terrain de 620 m2 dans un secteur calme et très recherché.
Ce bien comprend :
A l'intérieur:
- Un salon séjour cuisine spacieux de 53 m2 environ (accès terrasse)
- Une cuisine équipée avec rangements
- 2 chambres (possible 3 si on aménage les combles)
- Une grande salle de bains (douche italienne + vasque + miroir avec appliques + sèche serviette)
- Un wc
Au sous-sol:
- Un grand garage (portail motorisé)
- Une cuisine d'été
- Un wc
- Un atelier
- Une cave
- une pièce de rangement
À l'extérieur:
- Terrasse couverte et carrelée (SUD/OUST) avec store banne électrique
- Un beau terrain de 620 m2 environ
- Terrain paysagé et aménagé
- Coin de stationnement
Prestations:
- Construite dans les règles de l'art
- Combles aménageables
- Chauffage radiateurs
- Carrelage facile d'entretien
- Menuiseries PVC
- Doubles vitrages
- Moustiquaires
- Système de VMC double flux
- Raccordée au réseau du tout-à-l'égout.
Taxe foncière: 1 360 EUR/an
Date de réalisation du diagnostic: 07/07/2024
CLASSE ENERGIE : 321 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 10 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 640 EUR et 3 620 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proche du centre, à proximité des commodités, vous trouverez des commerces: école, primeurs, restaurant, boulangerie... Dans un secteur résidentiel, calme et agréable idéalement situé entre la plaine du Forez et les monts du Lyonnais dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A seulement 10 minutes de Saint-Etienne et à 5 minutes de Veauche.
Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 279 000 EUR. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.
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Prix de vente : 279 000 € | Prix au m² : 2 560 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://horizonimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1
109 m² - 5 pièces - 2 chambres | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
1 Garage | 1 terrasse |
Année de construction : 1985 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 53 m² |
1 salle d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/07/2024.
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