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Description

SAINT-HEAND BELLE MAISON TRADITIONNELLE de 1985 avec 109 m2 habitable environ avec un grand sous-sol sur un beau terrain de 620 m2 dans un secteur calme et très recherché.
Ce bien comprend :
A l'intérieur:
- Un salon séjour cuisine spacieux de 53 m2 environ (accès terrasse)
- Une cuisine équipée avec rangements
- 2 chambres (possible 3 si on aménage les combles)
- Une grande salle de bains (douche italienne + vasque + miroir avec appliques + sèche serviette)
- Un wc
Au sous-sol:
- Un grand garage (portail motorisé)
- Une cuisine d'été
- Un wc
- Un atelier
- Une cave
- une pièce de rangement
À l'extérieur:
- Terrasse couverte et carrelée (SUD/OUST) avec store banne électrique
- Un beau terrain de 620 m2 environ
- Terrain paysagé et aménagé
- Coin de stationnement
Prestations:
- Construite dans les règles de l'art
- Combles aménageables
- Chauffage radiateurs
- Carrelage facile d'entretien
- Menuiseries PVC
- Doubles vitrages
- Moustiquaires
- Système de VMC double flux
- Raccordée au réseau du tout-à-l'égout.
Taxe foncière: 1 360 EUR/an
Date de réalisation du diagnostic: 07/07/2024
CLASSE ENERGIE : 321 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 10 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 640 EUR et 3 620 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proche du centre, à proximité des commodités, vous trouverez des commerces: école, primeurs, restaurant, boulangerie... Dans un secteur résidentiel, calme et agréable idéalement situé entre la plaine du Forez et les monts du Lyonnais dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A seulement 10 minutes de Saint-Etienne et à 5 minutes de Veauche.
Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 279 000 EUR. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.
Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35
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Publiée le 10/07/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 45/3641 - Réf Superimmo : ANVXWA4A7
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 2 560 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://horizonimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1

109 m² - 5 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1985Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 53 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2024.

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