Superimmo
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Vente maison 249 000 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Martin-de-Crau (13310)

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  • 2 284 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)
ORPI Saint Martin

ORPI Saint Martin

352 avis
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Description

Votre agence ORPI vous invite à découvrir, en exclusivité, ce pavillon situé dans un quartier calme de Saint-Martin-de-Crau, à proximité immédiate des parcs, espaces verts, écoles et commerces.
Ce bien des années 70 très bien entretenu se compose d'une entrée, séjour, cuisine et WC au rez-de-chaussée.
A l'étage, 3 belles chambres, une salle d'eau.
Des travaux ont été réalisés pour améliorer le confort tels que la pose de double vitrage, de volets alu, l'isolation des combles, la pose d'une douche italienne, la pose d'une climatisation réversible ou le remplacement de la chaudière gaz.
Vous découvrirez également une grande véranda attenante au séjour et à la cuisine.
Par ailleurs, un garage est attenant à la cuisine et communique directement avec la maison.
Côté jardin, sur une parcelle totale d'environ 240m², une large partie à l'Est vous permettra de stocker vos véhicules devant le garage, et la terrasse vous permettra de recevoir vos convives. Cette partie de jardin accueille également un spacieux cabanon en bois.
Côté Ouest, la plus grosse partie jardin permettra de répondre à vos besoins.
A découvrir rapidement !
Référence agence : 6545

Publiée le 24/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : S04E-88Y-DJO - Réf Superimmo : ANVXWRFAY
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 284 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4691/bareme.pdf

Disponible immédiatement109 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 240 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)
Climatisation1 salle d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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Siren : 442818399
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