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Vente maison 231 000 €
109,18 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Père-sur-Loire (45600)

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  • 2 116 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
De Maistre immobilier

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75 avis
02 38 29 20 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A Saint Père Sur Loire, Joli corps de ferme situé à deux pas du supermarché, offrant un beau terrain 3742 m² divisible, encore constructible.
La maison se compose au RDC d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée insert, un WC indépendant avec rangement, une chambre avec salle d'eau privative.
A l'étage le couloir dessert deux chambres, un bureau , une salle de bains avec WC et un grenier pouvant être aménagé.
Un bel atelier, un très beau bucher et un grand garage complète le bien.
Une partie du terrain est constructible rendant le bien très intéressant à l'investissement ou simplement si vous avez besoin d'espace et de profiter d'un magnifique terrain.
Cette maison est un petit cocon, très agréable ... et pleine de charme.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2900.00 €.

Publiée le 28/01/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM1999-DEMAISTRE - Réf Superimmo : ANVXUOPOO
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 2 116 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

109,18 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 742 m²Vue dégagée
CaveChauffage électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
356 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2024.

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Infos légales : 922390539
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