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Vente maison 599 000 €
109 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Zacharie (83640)
109 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Zacharie (83640)
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- 5 495 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nathalie BOYER (06 12 57 50 02) vous propose : ST-ZACHARIE. NOUVEAUTE ! Vous rêvez d'une maison sans entretien sur ses extérieurs ? Ce bien est fait pour vous !
Très belle maison COUP DE COEUR de Type 4 avec magnifique piscine, jacuzzis, belle terrasse, grand garage, 1 abri véhicules/bois, panneaux solaires eau chaude + dépendances de stockage sur 564 m² environ de terrain clos et au calme !! Secteur très recherché, maison individuelle de 2014 pour une surface habitable de 109 m² environ très bien agencée aux normes RT12. Elevée d'un étage sur rez-de-chaussée, le garage de 30 m² environ est attenant et communiquant (possibilité de faire une suite parentale supplémentaire ou un studio). L'entrée se compose d'un hall avec penderie et donne sur un très beau séjour (poêle à bois) avec cuisine US haut de gamme très bien équipée (plan de travail en granit, électroménagers de qualité, cave à vin..) pour une surface de 46 m² environ. Ambiance conviviale dans cette pièce lumineuse et traversante donnant sur grande terrasse avec pergola au Sud. Un cellier et un toilette complète ce niveau. A l'étage, 3 chambres dont une très belle suite parentale de 23 m² environ (double dressing, douche italienne), et une salle d'eau/wc indépendante. En extérieur belle piscine 9x3,5 avec volets chauffants, fontaine + un jacuzzi 5 places en toute intimité pour vos soirées d'été. Prestations : chauffe eau solaire 300 L. moustiquaires, climatisation, visiophone, vide sanitaire total. Belle découverte pour ce beau produit ou il ne vous reste plusqu'à poser vos meubles. Proche commodités, collège, écoles, bus à pieds. CONTACTEZ NATHALIE BOYER POUR TOUS RENSEIGNEMENTS.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER EI (ID 54811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 05/07/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 1567482 - Réf Superimmo : ANVXW8OGA
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Prix de vente : 599 000 €  | Prix au m² : 5 495 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 109 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 564 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2014 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 46 m² | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
320 € / an
Maximum :
520 € / an
Diagnostics réalisés le 27/10/2022.
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