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Vente maison 340 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Salles (33770)

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  • 3 119 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
  • Piscine
Sylvain Duguet - efficity

Sylvain Duguet - efficity

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Description

MAISON - 5 PIECES - 109 M2 - 33770 - TERRAIN - 2111 M2
Efficity vous propose cette maison de 109 m2 de plain-pied édifiée sur un terrain clos et arboré de 2111 m2.
Ce bien se compose d'une entrée, d' un salon-salle à manger de 64 m2 avec une belle cuisine ouverte, de deux chambres, d'un cellier, d'une buanderie (aménageable en chambre) , d'une salle de bain avec douche et et baignoire et d'un WC indépendant.
Possibilité de créer une troisième chambre facilement !
La maison est entourée par un jardin arboré sur lequel vous pourrez profiter de 3 abris jardin (9M2, 9 M2 et 25 M2), une terrasse de 50 M2 et un abris camping car. Le terrain donne directement sur une forêt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvain Duguet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°901580852.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 153307 - Réf Superimmo : ANVXWILDY
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 3 119 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

109 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 2 111 m²Piscine
Orientation : SudGarage
TerrasseChauffage individuel électrique (convecteurs)
Séjour de 64 m²1 salle de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2023.

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SYLVAIN DUGUET - EFFICITY

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