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Description

Située à SCAER, à proximité du centre, cette maison traditionnelle au calme est à rénover. Avec une surface habitable d'environ 100 m², elle dispose d'un agencement fonctionnel qui permettra de créer un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à une cuisine séparée, une salle à manger, un salon lumineux, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage, un palier deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complet, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, complète ce bien. Vous disposez également d'un abri de jardin idéal pour en faire un atelier. Le terrain de 839 m², à rafraîchir, offre un bel espace extérieur qui pourra être aménagé selon vos envies. Chaudière à fuel récente. Electricité refaite. (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 29/12/2024 - Réf. agence : 1392 - Réf Superimmo : ANVXXJXAW
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Caractérisques
Prix de vente : 142 800 €Prix au m² : 1 310 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,78% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/200852.pdf

109 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 839 m²Plain-pied
1 garage - 3 parkings1 cave
Année de construction : 1975Séjour de 22 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 840 € / an
Maximum : 5 230 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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