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Vente maison 89 900 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sedan (08200)

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  • 825 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Alice CARRANHO MARTINS - iad

Alice CARRANHO MARTINS - iad

12 avis
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Description

iad France - Alice Carranho Martins (06 23 64 57 88) vous propose : Une charmante Maison Individuelle à Sedan de 109m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bain, une buanderie, un WC séparé ainsi qu'un cave.
Au 1er étage, trois chambres spacieuse dont une passante, ainsi qu'un pièce offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de bain qui pourrais vous faire une suite parental, un dressing, un bureau etc...).
Construite sur 2 niveau, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation ou de rafraîchissement selon vos goûts.
Coté extérieur, une terrasse vous accueil, vous donnant accès au jardin.
Double vitrage, Chaudière Gaz.
Cette maison à l'abris des regards incarne le charme et l'authenticité d'une vie à la campagne tout en étant proche des commodités de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins EI (ID 60735), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1623646 - Réf Superimmo : ANVXWYFA1
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Caractérisques
Prix de vente : 89 900 €Prix au m² : 825 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

109 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²Année de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
379 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 550 € / an
Maximum : 4 802 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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