Vente maison 169 000 €

109 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vautorte (53500)

A 10 minutes d'ERNEE, 15 minutes de MAYENNE. SORIN IMMOBILIER vous propose de découvrir cet ensemble de deux maisons en pierre situées en campagne de Vautorte. Une première maison d'environ 109 m2 comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, un salon séjour, un dégagement et un WC. A l'étage, 1 palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. A l'arrière de cette maison, vous profiterez d'un terrain sans aucun vis-à-vis, offrant une belle vue dégagée sur la campagne. Une deuxième maison d'environ 60 m2 à rénover, composée d'une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, une mezzanine, un grenier et une cave. Une cour sur l'avant de la maison. Idéale pour la création d'un gîte. Les couvertures des deux maisons en ardoises sont en bon état. Un ancien four à pain, boxes pour chevaux complètent ce bien. Le tout sur une terrain d'environ 8800 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, contactez Sébastien MAILLARD au o6 82 o1 47 37 - (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514 991 835 - Laval Découvrez plus de biens sur notre site (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien MAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514 991 835 - Laval.

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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