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Vente maison 316 800 €
109,01 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Vertou (44120)

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  • 2 906 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
ERA Vertou

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Description

A VENDRE - MAISON 4 PIECES - VERTOU - Venez découvrir cette maison de plain pied située idéalement dans le quartier de la Maladrie, à proximité des transports et de la Chaussée des Moines. Ce bien dispose d'un vaste salon/salle à manger de 38m2 en double exposition, d'une spacieuse cuisine séparée de16m2 , de deux belles chambres avec vue sur jardin et d'une salle d'eau entièrement rénovée. Le plus de cette maison: sa localisation au calme ainsi que son hangar avec eau et électricité situé au fonds du jardin sans vis à vis de 70m2 que vous pourrez réhabiliter selon votre convenance. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Torton Olivier- RSAC: 834529414 Ref 1-464-1 (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier TORTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834529414 - NANTES.

Publiée le 14/01/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1-464-1 - Réf Superimmo : ANVXUI8PD
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Caractérisques
Prix de vente : 316 800 €Prix au m² : 2 906 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169184.pdf

109,01 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 617 m²Plain-pied
Orientation : Est / Ouest1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1971
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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