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Vente maison 196 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villebarou (41000)

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1 798 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz

ERIC DUBOIS - BSK Immobilier

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Description

Eric DUBOIS vous propose, dans un environnement calme, idéal pour une famille. Venez découvrir cette charmante maison sur sous sol semi-enterrés d' une surface de 109 m² environ.
- Au rez-de-chaussée surélevé vous trouverez une entrée donnant sur la cuisine aménagée , la salle à manger/salon et sa cheminée avec insert et accès direct sur la véranda, trois chambres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un WC indépendant.
- Au sous sol, une grande chambre, une buanderie, un grand garage et une cave.
Terrain de 735 m²
Maison construite en 1977
Volets électriques et volets battants.
Chaudière neuve au gaz.
Cette annonce référence 275048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 83085843700023.
Prix du bien : 196 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2022
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 01/03/2025 - maj le 06/03/2025 - Réf. agence : 275048 - Réf Superimmo : ANVXXZLD7

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Caractérisques

Prix de vente : 196 000 €	Prix au m² : 1 798 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

109 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 735 m²	Orientation : Est / Ouest
Parking extérieur	1 cave
Année de construction : 1977	Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D