Vente maison 485 000 €

109,73 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villiers-sur-Marne (94350)

Dans un secteur recherché de Villiers-sur-Marne, à proximité des écoles, transports et commerces du centre-ville, venez découvrir cette maison indépendante et dressée sur un sous-sol total. En rez-de-jardin accessible par quelques marches, une entrée dessert un séjour traversant avec cheminée et accès direct jardin, une cuisine dinatoire, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, se trouvent 3 chambres, un espace bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Côté pratique: le sous-sol présente un espace buanderie, chaufferie, cave et un garage. 2 bateaux permettent d'accueillir deux véhicules supplémentaires. L'agencement fait de cette maison un bien fonctionnel et familial, il suffira d'un peu de rafraîchissement pour la mettre à votre goût. Un abris de jardin et un jardin sans vis-à-vis complètent ce bien à découvrir sans attendre! Dans un environnement pavillonnaire calme situé à moins de 15 minutes à pieds de la gare RER E de Villiers-sur-Marne/ Le Plessis Trevise en passant par les commerces, à 11 minutes en bus de la gare RER A de Noisy le Grand Mont d'Est et bénéficiant d'un accès A4 rapide. A proximité, pour vous détendre, vous bénéficierez du bois Saint Martin, de terrains de sport (tennis, foot, piscine...) et d'une aire de jeux pour enfants. Ce bien vous est proposé par l'agent immatriculé au RCS sous le numéro 830453932 EI.

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Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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ERA LA VALLEE IMMOBILIERE

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