Vente maison 315 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Viry-Châtillon (91170)

Dans une impasse au calme, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette charmante maison de 5 pièces édifiée en 1999 sur un terrain de 285 m2.
L'entrée dessert un vaste salon traversant et très lumineux donnant sur le jardin sans vis à vis et bien exposé et une cuisine entièrement équipée et aménagée très actuelle.
Une porte palière vous amène à un WC indépendant, à un cagibi pratique pour le stockage et au garage.
A l'étage, un palier distribue 4 chambres dotées de rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Elle dispose d'un garage, la cuisine a été changée en 2022 et la chaudière en 2023, les fenêtres sont en double vitrage et les volets peints en bois bleu donnent un charme indéniable à cette maison.
Fibre installée.
Possibilité de créer une autre salle d'eau et d'aménager les combles.
Idéal pour une famille.

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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FONCIA TRANSACTION VIRY-CHATILLON

Siren : 503698664

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