Vente maison 2 912 000 €

1 100 m²

40 pièces 40 p

42 chambres 42 ch

Montignac (24290)

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2 647 €/m²
Balcon
Terrasse
60 Parkings extérieurs
Cuisine équipée
Chauffage au bois

- Sextant France & International

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Description

Ancien Relais Château Rénové - Rentabilité Maximale ! Description : Découvrez cet exceptionnel relais château, entièrement restauré, situé à proximité d'un haut lieu touristique. Ce bien rare est idéal pour l'accueil de mariages et de séminaires, offrant un cadre enchanteur pour vos événements. Caractéristiques : Chambres : Chaque chambre est décorée avec goût, alliant charme et confort. Extérieur : Profitez d'une magnifique piscine sur un terrain de 10 hectares, parfait pour des réceptions en plein air. Fonds de commerce : 350 000 € incluant le mobilier, vous permettant de démarrer votre activité sans délai. Opportunité d'investissement : Un placement idéal pour générer des revenus conséquents tout en offrant une expérience inoubliable à vos clients. Pourquoi investir ? Ce relais château est une occasion unique de vous positionner sur le marché du tourisme haut de gamme, avec un fort potentiel de rentabilité grâce à son emplacement stratégique et ses équipements attractifs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday agent basé à PERIGUEUX - 07 88 40 12 37 - Plus d'informations sur réf. 19777

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : BD6F81A5001D4243 - Réf Superimmo : ANVXWYRO4

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Caractérisques

Prix de vente : 2 912 000 €	Prix au m² : 2 647 € / m²
Taxe foncière : 6 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf

1 100 m² - 40 pièces - 42 chambres - ter. 92 000 m²	Orientation : Ouest, Sud
Sans vis-à-vis	60 Parkings extérieurs
Cave	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1860
Chauffage au bois	Cuisine équipée
42 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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