Ventes immobilières à Montignac (24290)

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89 annonces
Béatrice VIVIEN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Béatrice VIVIEN - Propriétés-privées.com 08/11/2024
17
Maison, 140 m²

383 500 € 2 739 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 597 m²

Montignac (24290)

Secteur MONTIGNAC-LASCAUX. Belle campagne alentour. Calme! Cette Périgourdine de caractère présente une véritable qualité architecturale avec ses lucarnes à volutes très élégantes! Son parc est clos de murets en pierre de pays et d'un portail en fer forgé flanqué de colonnes donnant une fière allure à l'ensemble. Rez-de-chaussée: Séjour avec cheminée, cuisine, terre cuite au sol. Dégagement avec escalier. Chambre. Travertin au sol. Salle de bains, WC indépendant et cellier. Etage: 4 grandes chambres (20, 17, 14, 13m2) en enfilade par deux de chaque coté du palier salle d'eau et un WC. Un garage /atelier complète l'ensemble. Rafraîchissement à prévoir. Audit énergétique à disposition. Aides à la rénovation. N'hésitez pas à me demander des informations! Un sujet qui me passionne! Belle piscine 10 X 5 M, bordée d'un Magnolia. Terrain arboré et clôturé. Plan d'eau en contre-bas du terrain, idéal pour mettre un animal. Assainissement non conforme. Prix de vente 383 500 euros honoraires d'agence inclus(3,65%) à la charge de l'acquéreur soit 370 000 euros hors honoraires. DPE : Classe F, GES : classe G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 et pour un seul logement : entre 4160 et 5670 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VVIVIEN au 06 79 42 25 77 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 4482734474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385174- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - .

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Damien PERGOLA - SAFTI
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Damien PERGOLA - SAFTI 04/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 111 m²

312 000 € 2 811 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 941 m²

Montignac (24290)

Située dans la charmante commune de Montignac (24290), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes commodités telles qu'une école, un collège et une crèche. L'environnement urbain offre un cadre de vie agréable, tandis que l'exposition Est-Ouest de la maison permet de profiter d'une belle luminosité naturelle. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'une cave, un garage de plus de 120 m² et des places de parking extérieure. Cette maison individuelle de 111 m² habitables, construite en 1999, propose un agencement fonctionnel avec 5 pièces dont 3 chambres. Les 2 toilettes sont un atout supplémentaire en termes de confort. L'espace intérieur est lumineux et accueillant, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Idéale pour une famille, cette propriété offre un environnement propice à l'épanouissement de chacun de ses occupants, avec des espaces bien définis pour le quotidien et les moments de partage. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046 - SAFTI – PERGOLA Damien, Conseiller indépendant

Agence Montignac-Lascaux
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par Agence Montignac-Lascaux 04/10/2024
9
Maison, 86 m²

133 000 € 1 547 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montignac (24290)

Idéal gite ou premier achat Charmante maison de ville de 86m2, fraichement rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, d'un wc et d'une buanderie. Au premier étage 2 belles chambres, une salle d'eau avec wc. Les plus, une belle terrasse et un cellier. Alexandra Russo Agent commercial rsac 810 619 601

Human Immobilier Montignac Sur Vézère
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Human Immobilier Montignac Sur Vézère 06/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
8
Maison, 131 m²

Prix en baisse 189 570 € 1 447 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 345 m²

Montignac (24290)

Maison de ville des années 1950 pleine de chjarme, offrant un cadre de vie pratique avec toutes les commodités à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon acceuillant, une cusine fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et WC. A l'étage 3 grandes chambres et une salle de bain avec WC. A l'extérieur une piscine. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Sophie CASTAGNIER - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Sophie CASTAGNIER - ImoCONSEIL 30/10/2024
10
Maison, 220 m²

371 000 € 1 686 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 141 m²

Montignac (24290)

Au coeur du Périgord Noir et de la vallée de la Vézère, propriété idéalement située en pleine campagne dans un secteur calme et verdoyant, à 5 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, collège) du centre ville de Montignac Lascaux. Sur un terrrain arboré de 1140 m2, découvrez cette maison pleine de charme en pierre avec sa terrasse en pisé exposée plein sud et son atelier/garage de 30 m2. Ce bien de 220 m2 se compose au RDC d'une grande pièce de vie de 47 m2, d'une cuisine, d'une salle d'eau, wc, d'une cave, d'une chaufferie et d'un grand atelier vous offrant des espaces de rangement optimaux. A l'étage, 4 chambres spacieuses (13, 17, 16 et 25 m2) avec leurs placards, une salle de bain avec baignoire à remous wc et un vaste espace de 46 m2 pouvant être restauré. Autres caractéristiques : Double vitrage Assainissement individuel Chauffage au sol et radiateurs chaudière au fioul Insert à bois chauffant toute la maison Pour toute demande d'informations, contacter Sophie CASTAGNIER IMOCONSEL CCI 807521612 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

BONNEFOY IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 06/11/2024
15
Appartement, 35 m²

66 500 € 1 900 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montignac (24290)

FCPI Bonnefoy vous propose en exclusivité cet appartement T2 DUPLEX de 35,04 m2 en rez de chaussée, dans une résidence de tourisme. Loyer annuel 3 776,48 EUR HT ! Rentabilité 5,67 % brute. Vous percevez les loyers que le logement soit loué ou non, et n'avez aucun frais de gestion. Exploitant ODALYS, date de fin de bail 30/09/2025. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Possibilité d'occupation : 3 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin ET du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture de la résidence Informations clés : - Chauffage électrique et cumulus - Diagnostic de Performance Énergétique : D Charges annuelles de copropriété : 1 571,04 EUR dont 1 118 EUR pris en charge par l'exploitant (453,04 EUR restant à la charge du propriétaire) Taxe foncière 2024 : 282 EUR Honoraires charges vendeur.

Michel Bennet - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 01/12/2022 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Michel Bennet - L'Agence Immobilière 01/12/2022 - mise à jour 23/10/2024
19
Maison, 90 m²

Prix en baisse 117 000 € 1 300 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Montignac (24290)

Dans la pittoresque Vallée de la Vézère, entre Les Eyzies et Montignac, découvrez cette charmante maison en pierre, située sur un terrain d'environ 230 m2. Cette propriété offre une surface habitable de 99 m2, comprenant 4 pièces, dont 3 chambres à l'étage. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon accueillant, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau. Idéalement située à proximité des grands sites touristiques, cette maison peut aussi bien convenir pour une résidence principale que pour un projet de location. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût. . Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Michel Bennet 0620840671 ou Jeanette Clulow 0786702991 (English spoken) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Montignac Sur Vézère
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Human Immobilier Montignac Sur Vézère 06/04/2024 - mise à jour 26/10/2024
8
Maison, 110 m²

243 800 € 2 216 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Montignac (24290)

Montignac, charmante maison en pierre entièrement rénovée, répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un espace de vie comprenant un séjour et une cusine ouverte de 33m², ainsi qu'une suite parentale équipéee d'une salle de bain privative et de WC séparés. A l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi q'une sa

Damien PERGOLA - SAFTI
Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Damien PERGOLA - SAFTI 15/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 102 m²

279 000 € 2 735 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Montignac (24290)

Située dans la charmante ville de Montignac (24290), cette maison entièrement rénovée bénéficie d'une localisation recherchée, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités. L'environnement urbain offre un accès facile aux écoles, au collège et à la crèche, idéal pour les familles. La maison profite d'espaces de vie lumineux, d'une terrasse extérieure et d'un garage de 22 m², le tout sur un terrain de 430 m². La propriété se distingue par sa façade en pierre, offrant un cachet authentique. Les aménagements extérieurs comprennent également une cave spacieuse de 60 m², idéale pour le rangement. Un stationnement extérieur est disponible en plus du garage attenant, offrant des solutions pratiques pour les véhicules des résidents. À l'intérieur, la maison de 102 m² propose 5 pièces dont 3 chambres. L'espace de vie agréablement climatisé, assure un confort optimal toute l'année. Avec 2 toilettes, une pièce de vie lumineuse et un terrain de 430 m², cette propriété rénovée offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de tranquillité et de commodités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046 - SAFTI – PERGOLA Damien, Conseiller indépendant

TERRES ET PIERRES EN PERIGORD
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par TERRES ET PIERRES EN PERIGORD 15/10/2024
11
Maison, 213 m²

493 500 € 2 317 €/m²
Maison • 213 m² • 7 pièces

Montignac (24290)

Belle demeure de charme du XVI ème siècle, sur les hauteurs, au calme et sans vis-à-vis, avec une magnifique toiture en lauzes: -en rez-de-chaussée: vestibules (2 entrées existantes), salon avec cheminée et sol en pisé, cuisine simple, un bureau, salle de bains, wc. Beau salon/bibliothèque donnant sur grande mezzanine à l'étage, suivie de 2 chambres dont une traversante, douche et wc. Combles aménageables. A l'opposé: vaste chambre, salle d'eau/wc. Ancien four à pains. Une dépendance. Terrain tennis en bon état. Le tout sur un joli parc arboré et plat d'environ 5400m². Tous commerces et services à 10 mn. Autoroute A 89 à 20 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : 5% du prix de vente.

Human Immobilier Montignac Sur Vézère
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Human Immobilier Montignac Sur Vézère 25/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
8
Maison, 190 m²

374 400 € 1 971 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 937 m²

Montignac (24290)

Montignac, tous les commerces à pied, cette propriété se vit de plain-pied et offre de beaux volumes dans la pièce de vie. Elle se compose 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, une suite parentale avec salle de bain, et une mezzanine avec 2 espaces suppléméntaires. Belle terrasse avec piscine, garage et carport complètent ce bien

Marc GODET - iad
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Marc GODET - iad 18/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
20
Maison, 430 m²

1 050 000 € 2 442 €/m²
Maison • 430 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Montignac (24290)

iad France - Marc Godet (06 09 80 88 68) vous propose : MAGNIFIQUE DEMEURE DE PRESTIGE DE 430M² AVEC JARDIN ET PISCINE À MONTIGNAC-LASCAUX (PÉRIGORD NOIR) Sur les hauteurs de Montignac-Lascaux, cette somptueuse demeure de 430m² datant de 2013, vous offre un cadre de vie unique alliant espace, modernité et élégance. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée avec une belle hauteur de plafond, qui dessert un lumineux salon-séjour-salle à manger offrant de larges ouvertures sur la terrasse de 200m2, une cuisine ouverte entièrement équipée et une cave à vin pour les amateurs. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain, des WC indépendants. Chaque chambre est un véritable havre de paix, équipée de placards intégrés pour un rangement optimal. Les vastes surfaces des chambres offrent un confort absolu et une intimité préservée. A l'étage, vous trouverez un vaste espace 'détente' que vous pourrez aménager à votre guise ( salle de jeux, bureau, ...), 1 chambre parentale avec terrasse et 1 WC indépendant. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts, avec un jardin soigneusement aménagé et entretenu, un pool-house et une piscine de 11X5 au sel et chauffée, idéal pour les moments de détente en plein air. Un terrain de pétanque vous invite également à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une vaste parking est également disponible pour votre confort. Terrain entièrement clôturé, portail électrique avec digicode, garage couvert automatisé de 75m2, sous-sol total, domotique pour volets électriques, surpresseur. Emplacement privilégié, à proximité des commodités et écoles, cette demeure est un véritable bijou immobilier offrant des prestations haut de gamme. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre d'exception. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Godet EI (ID 44579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 441633922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Agence Périgord Noir
Annonce publiée le 11/05/2023 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par L'Agence Périgord Noir 11/05/2023 - mise à jour 11/11/2024
9
Maison, 120 m²

Nous contacter
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 661 m²

Montignac (24290)

Une maison en pierre entièrement restaurée avec des matériaux de qualité comprenant trois chambres, dont une avec dressing et une avec salle d'eau, une entrée , une cuisine /salle à manger/salon, un cellier/buanderie, une cave, une véranda, une petite dépendance, une terrasse sur 1661 m2 de terrain clôturé. Très bon emplacement en hauteur près de la ville, secteur calme. - SUPERI_1731302644

Francoise MARIEN - OPTIMHOME
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Francoise MARIEN - OPTIMHOME 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
32
Maison, 185 m²

395 000 € 2 135 €/m²
Maison • 185 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 184 m²

Montignac (24290)

Grande maison 10 pièces à étage, très bien situé dans Montignac. A la fois dans un quartier paisible et pas très loin du centre ville. 7 Chambres plus 1 au grenier, 1 grand salon, et une cuisine aménagé. Un très beau jardin, des arbres, un bananier, une terrasse et un grande piscine, pour profiter de la l'été de la Dordogne. Beaucoup de Lumière, cette maison est agréable à vivre et chaleureuse. Dépendances et 4 garages, elle offre la possibilité de recevoir et d'avoir des espaces de rangements, également des espaces pour créer. Une maison qui a du caractère et qui est bien situé à 26 km de Sarlat la canada et 12 Km du Lardin et de la Gare SNCF et pas très loin de la campagne et des grottes de Lascaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Francoise MARIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 713 002 Greffe de PERIGUEUX) 06 71 75 64 08 (réf. 571980 )

CONTACT IMMO LARCHE
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par CONTACT IMMO LARCHE 19/01/2024 - mise à jour 11/11/2024
18
Maison, 147 m²

255 000 € 1 735 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 452 m²

Montignac (24290)

Maison de village 5 pièces 170m2 - 147 m2 loi Carrez Venez poser vos valises dans cette magnifique maison de village construite en pierres avec une très jolie partie troglodyte!!!Elle se situe au coeur du village de Montignac Lascaux et avec toute les commodités accessibles à pied. Cette bâtisse en pierre qui est l'ancienne forge du château, est pleine de charme. Elle a été rénover avec goût dans un style authentique 'Atelier', Pierre, bois et Métal.Au rez de chaussé, nous découvrons une entrée avec placard, une salle de bain avec wc et buanderie, un salon séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur un espace repas avec l'accès direct sur la terrasse de 52m2 dans la roche, sans vis à vis.A l' étage la maison dispose de 3 jolies chambres, d'une salle d' eau et des toilettes. un espace bureau et espace détente avec terrasse. Un jardin en restanque (ancienne vigne du chateau) de 400m2 est à optimisé avec un accès indépandant et vue sur Lascaux 4. Surface planché: 170m2 Surface loi carrez: 147 m2 Prix du bien : 255000 EUR