Vente maison 395 000 €

185 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Montignac (24290)

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2 135 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage: poêle

Francoise MARIEN - OPTIMHOME

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Description

Grande maison 10 pièces à étage, très bien situé dans Montignac.
A la fois dans un quartier paisible et pas très loin du centre ville.
7 Chambres plus 1 au grenier, 1 grand salon, et une cuisine aménagé.
Un très beau jardin, des arbres, un bananier, une terrasse et un grande piscine, pour profiter de la l'été de la Dordogne.
Beaucoup de Lumière, cette maison est agréable à vivre et chaleureuse.
Dépendances et 4 garages, elle offre la possibilité de recevoir et d'avoir des espaces de rangements, également des espaces pour créer.
Une maison qui a du caractère et qui est bien situé à 26 km de Sarlat la canada et 12 Km du Lardin et de la Gare SNCF et pas très loin de la campagne et des grottes de Lascaux.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Francoise MARIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 713 002 Greffe de PERIGUEUX) 06 71 75 64 08 (réf. 571980 )

Publiée le 15/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830035716703 - Réf Superimmo : ANVXWY45Q

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 135 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	185 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 184 m²
2 niveaux	Garage
Chauffage: poêle	Cuisine aménagée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Grenier
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 160 € / an

Maximum : 4 330 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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