Ventes immobilières à Montignac (24290)

24290 Montignac-Lascaux : Maison de plain pied 4 chambres avec jardin Budget : 426000 euros HAI (honoraires agence charge acquéreur soit 26000 euros et net vendeur 400000 euros) A Montignac-Lascaux, cette habitation de 2019 présente une situation idéale, toutes commodités à proximité (commerces, arrêt de bus, crèche, école, collège,...). Située dans une impasse tranquille, l'entrée vous mène à un spacieux salon-séjour et aux toilettes invités. Une cuisine aménagée et équipée avec cellier. Une chambre parentale avec dressing et accès au jardin. Trois autres chambres dont deux avec accès jardin. Une salle de douche et WC. Un espace stockage avec accès extérieur est attenant à la maison. Garanties décennales valides. Question localisation, vous serez à 15 min de l'A89, 2 heures de Bordeaux, 30 min de Sarlat la Caneda, à quelques minutes à pied de balades en bordure de Vézère et en forêt, et bien-sûr, au coeur du Périgord Noir riche de ses grands sites touristiques et gastronomiques. DPE C - GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie BRET, au 0643836013 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie BRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 977 742 21 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410796 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 24290 Montignac-Lascaux: Single-Storey 4-Bedroom House with Garden Price: euros426,000 (including agency fees payable by the buyer of euros26,000; net seller price: euros400,000) Located in Montignac-Lascaux, this 2019-built home enjoys an ideal setting with all amenities nearby (shops, bus stop, daycare, school, middle school, etc.). Situated at the end of a quiet cul-de-sac, the entrance leads to a spacious living and dining room and a guest toilet. There is a fully fitted and equipped kitchen with a pantry. The master bedroom includes a walk-in closet and direct access to the garden. Three additional bedrooms, two of which also have garden access. A shower room with toilet. An additional storage area with outdoor access adjoins the house. Valid ten-year building guarantees in place. In terms of location, you're just 15 minutes from the A89 motorway, 2 hours from Bordeaux, 30 minutes from Sarlat-la-Canéda, and a short walk from forest and riverside trails along the Vézère. All this, in the heart of the Périgord Noir, renowned for its major tourist and gastronomic attractions. Energy Rating: C - GHG Emissions: C Estimated annual energy costs for standard use: between euros940 and euros1,310 (based on 2021, 2022, and 2023 rates). To arrange a viewing and support you in your real estate project, contact Coralie BRET at +33 6 43 83 60 13 or by email at . In accordance with Article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, a valid ID will be required prior to any visit. This listing was written under the editorial responsibility of Coralie BRET, acting as a commercial agent registered with the RSAC under number 977 742 21, on behalf of SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of euros44,920, located at ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Real Estate Transaction and Property Management License No. CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce. Escrow account No. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Financial guarantee provided by GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? Policy No. 28137 J: euros2,000,000 for transactions and euros120,000 for property management. Professional liability insurance also provided by GALIAN-SMABTP, policy No. 28137.J Listing reference: 410796 ? A real estate professional to secure and support your project. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Coralie BRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 742 21 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus