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12 annonces
Damien PERGOLA - SAFTI
Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par Damien PERGOLA - SAFTI 30/03/2025 - mise à jour 03/05/2025
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Immeuble, 213 m²

328 000 € 1 540 €/m²
Immeuble • 213 m²

Montignac (24290)

Situé à Montignac-Lascaux (24290), cet immeuble de rapport de 213 m² habitables occupe un emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville. Son orientation Est-Ouest garantit une luminosité optimale, et ses aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un balcon et deux caves en rez-de-jardin. La façade en pierre et la toiture en tuile plate confèrent à l'extérieur un charme traditionnel et authentique, complété par une vue panoramique. À l'intérieur, cet immeuble propose un agencement fonctionnel avec un appartement au rez-de-chaussée, deux suites parentales au premier étage, deux autres suites parentales au deuxième étage, et un loft au troisième étage. L'ensemble a été entièrement rénové pour offrir des espaces de vie modernes et confortables. Chaque niveau bénéficie de caractéristiques uniques, offrant une variété d'agencements. Les pièces permettent une personnalisation selon les besoins des occupants, créant ainsi un lieu polyvalent et adapté à différents projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046 - SAFTI – PERGOLA Damien, Conseiller indépendant Afficher plus

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Eric DJAOU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Eric DJAOU - Propriétés-privées.com 22/11/2024 - mise à jour 24/06/2025
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Immeuble, 263 m²

Prix en baisse 212 000 € 806 €/m²
Immeuble • 263 m²

Montignac (24290)

Montignac Lascaux 24290 Immeuble 9 pièces. Prix 212 000 euros Honoraires : 6% TTC charge acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires. Sur la commune de Montignac Lascaux, au coeur du village, venez découvrir cet immeuble de rapport en pierre entièrement rénové. Il est composé au rdc, d'un local commercial de 108m2 et au premier étage de deux duplex l'un de 75m2 et le second de 80m2. ils ont tout les deux la même implantation à savoir au premier niveau: une cuisine ouverte équipée donnant sur un salon/ séjour, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC . L' étage est composé de deux grandes chambres et d'une salle de bain avec WC. DPE en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :386529EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - . Afficher plus

Emilie POIRIER - Optimhome
Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par Emilie POIRIER - Optimhome 02/03/2025 - mise à jour 15/07/2025
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Immeuble, 94 m²

190 000 € 2 021 €/m²
Immeuble • 94 m²

Montignac (24290)

Montignac - Lascaux, bel immeuble en pierres, comprenant 2 appartements, actuellement loués, en baux locatifs à l'année. Entrées indépendantes à chaque logement. Au rdc, un studio entièrement refait à neuf, en 2021. Ce studio d'environ 27m² est composé d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre en mezzanine avec rangements, et une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Au 1er étage, un joli duplex d'environ 68m² offre, sur le 1er niveau, une pièce de vie avec une cuisine ouverte et poêle à bois, wc séparé. Au 2ème niveau se trouve une première chambre avec mezzanine, un coin bureau, et une deuxième chambre avec salle d'eau séparée comprenant un wc. Cet appartement comprend un cellier / buanderie extérieur. Ces logements seront vendus meublés et équipés. Idéal investisseur... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) 06 85 77 53 42 (réf. 579143 ) Afficher plus

Eric DJAOU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Eric DJAOU - Propriétés-privées.com 08/04/2025 - mise à jour 24/06/2025
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Immeuble, 338 m²

445 400 € 1 318 €/m²
Immeuble • 338 m²

Montignac (24290)

Montignac Lascaux Immeuble 13 pièces. Prix 445 400 euros Honoraires: 3.58% TTC charge acquéreurs soit 430 000 euros hors honoraires. Sur la commune de Montignac Lascaux au coeur du village, immeuble de rapport composé de cinq appartements et d'un local commercial tous loués. -En rdc: un local commercial de 100m2 environ, un appartement de typeT2 de 43m2 et un appartement de type T3 de 54m2. -Au 1er étage: deux appartements de type T2 de 37 et 46m2. -Au 2éme étage: un loft de type T2 de 58m2. Cet immeuble dispose également d'un garage, d'une cave voûtée, d'une réserve de 60m2 (louée comme entrepôt) et d'une place de parking. Il est relié au TAG et la toiture a été refaite récemment . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402352EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - . Afficher plus

Eric DJAOU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Eric DJAOU - Propriétés-privées.com 25/04/2025 - mise à jour 24/06/2025
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Immeuble, 381 m²

315 000 € 827 €/m²
Immeuble • 381 m²

Montignac (24290)

Montignac Lascaux- Immeuble 13 pièces. Prix 315 000 euros Honoraires: 5% TTC charge acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires. Sur la commune de Montignac Lascaux en centre bourg, cet immeuble en pierre offre une surface de 381m2, avec trois entrée indépendantes. Au RDC: -Une surface de 157m2 aujourd'hui exploitée en espace commercial mais pouvant être aménagée en appartement. -Un appartement de 52m2 de type T3 avec une terrasse extérieur. Au 1er étage: -Un appartement de 122m2 de type T4 avec balcon Au 2éme étage: -Un appartement de 65m2 de type T3 avec balcon. -Un grenier aménageable de 35m2 Les appartements ne sont pas loués actuellement, il y a la possibilité de cloisonner ou de décloisonner pour modifier l'agencement des appartements. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404855EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - . Afficher plus

Eric DJAOU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/07/2025
Proposée par Eric DJAOU - Propriétés-privées.com 22/07/2025
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Immeuble, 169 m²

227 900 € 1 349 €/m²
Immeuble • 169 m²

Montignac (24290)

Montignac Lascaux- immeuble 7 pièces. Prix 227 900 euros Honoraires: 6% TTC charge acquéreur soit 215 000 euros hors honoraires. Au centre du village de Montignac Lascaux, bénéficiant d'un emplacement commercial de qualité, cet immeuble de rapport est composé d'un local commercial et de deux appartements. Le rdc est occupé par le local commercial d'une surface de 71m2 avec une partie boutique équipée d'une double vitrine, d'une réserve et des toilettes. On accède aux appartements par un petit jardin à l'arrière de l'immeuble. Au premier étage se trouve un studio de 33m2 avec une belle pièce de vie, un coin nuit et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un appartement de type T3 de 65m2 donnant sur une belle terrasse de 51m2 Enfin un garage de 71m2 et une cave de 41m2 complètent l'offre de cet immeuble. Les deux appartements et le local commercial ne sont pas loués pour le moment. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416042EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - . Afficher plus

Eric DJAOU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Eric DJAOU - Propriétés-privées.com 09/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
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Immeuble, 172 m²

283 500 € 1 648 €/m²
Immeuble • 172 m²

Montignac (24290)

Montignac Lascaux Immeuble 8 pièces. Prix 283 500 euros Honoraires: 5% TTC charge acquéreurs soit 270 000 euros hors honoraires. Au coeur du village de Montignac Lascaux, bénéficiant d'un emplacement commercial de qualité, venez découvrir cet immeuble de rapport comprenant: -En rdc, un local commercial de 52 m² pouvant être éventuellement divisé en deux. -Au 1er étage: un appartement de 60m2 environ de type T2, loué -Au 2éme étage: un appartement de 60m2 environ de type T2, loué -Au 3éme étage: possibilité de finir d'aménager un appartement de type T2 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406733EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Eric DJAOU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/07/2025
Proposée par Eric DJAOU - Propriétés-privées.com 11/07/2025
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Immeuble, 145 m²

65 500 € 452 €/m²
Immeuble • 145 m²

Montignac (24290)

Montignac Lascaux Immeuble 4 pièces. prix 65 500 euros Honoraires: 9.17% TTC charge acquéreurs soit 60 000 euros hors honoraires Idéalement situé au coeur du village de Montignac Lascaux, cet immeuble a rénover offre une surface habitable de 145m2 sur trois niveaux. Au rdc, vous avez la possibilité de créer un local commercial de 62m2. Au 1er étage , possibilité de créer un appartement de 48m2 avec une petite terrasse de m2. Au 2éme étage, il y a la possibilité de créer un loft de 35m2. L'immeuble est relié au TAE, raccordement à l'eau, l'électricité et au gaz devant l'immeuble. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415106EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Eric DJAOU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Eric DJAOU - Propriétés-privées.com 15/04/2025 - mise à jour 24/06/2025
4
Immeuble, 40 m²

57 500 € 1 438 €/m²
Immeuble • 40 m²

Montignac (24290)

Montignac Lascaux 24290 Local commercial 2 pièces . Prix 57 500 euros Honoraires: 10.58% TTC charge acquéreur soit 52 000 euros hors honoraires. Sur la commune de Montignac Lascaux, en centre bourg, en rdc d'un immeuble en pierre , ce local commercial offre une surface de plus de 40m2 . Il est composé d'une grande pièce avec belle vitrine et rideaux métallique électrique, d'une réserve avec un point d'eau et d'un wc. (10.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - . Afficher plus

Emilie POIRIER - Optimhome
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 13/07/2025
Proposée par Emilie POIRIER - Optimhome 21/10/2024 - mise à jour 13/07/2025
7
Immeuble, 146 m²

Prix en baisse 65 000 € 445 €/m²
Immeuble • 146 m²

Montignac (24290)

Plein coeur de Montignac - Lascaux, situation parfaite pour ce bel immeuble en pierres, entièrement à rénover. Surface totale d'environ 145m², sur 3 niveaux : - Le rdc d'environ 62 m² pourra être développé en local commercial ou professionnel. - Le 1er étage offre un plateau d'environ 48 m², sur 2 niveaux intermédiaires, qui sera à transformer en appartement ou bureaux. Une petite terrasse offrira un extérieur... - Le 2ème et dernier étage d'environ 35m² pourra accueillir un appartement sous toit. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) 06 85 77 53 42 (réf. 572105 ) Afficher plus

Human Immobilier Montignac Sur Vézère
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Human Immobilier Montignac Sur Vézère 13/02/2025 - mise à jour 06/08/2025
8
Immeuble

275 600 €
Immeuble

Montignac (24290)

Au cœur d’une cité historique de Dordogne, immeuble de caractère offrant un fort potentiel : local commercial en RDC, 3 logements (F1, F2, F3) et combles aménageables. Climatisation et chauffe-eau thermodynamiques. Opportunité idéale pour investisseur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Afficher plus

Emilie POIRIER - Optimhome
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par Emilie POIRIER - Optimhome 23/01/2025 - mise à jour 08/07/2025
9
Immeuble, 42 m²

Prix en baisse 161 250 € 3 839 €/m²
Immeuble • 42 m²

Montignac (24290)

Montignac-Lascaux, belle situation pour cet immeuble de rapport avec commerce en activité. Cet immeuble comprend un local commercial composé, au rez-de-chaussée, d'une salle de restaurant avec comptoir bar donnant sur une terrasse extérieure sur rue, une cuisine professionnelle, un cellier et une cave en sous-sol. Au premier étage, une salle de restaurant sur 2 niveaux, dont une en mezzanine, wc destinés à la clientèle et un accès à une petite terrasse extérieure. Au deuxième et dernier étage, un appartement indépendant d'environ 42m² comprenant une pièce de vie avec cuisine intégrée et une suite parentale avec salle d'eau et wc. Informations financières, ( loyer, impôts...), sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) 06 85 77 53 42 (réf. 576474 ) Afficher plus

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