Ventes immobilières à Montignac (24290)

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88 annonces
Eric DJAOU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Eric DJAOU - Propriétés-privées.com 23/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 147 m²

Prix en baisse 296 400 € 2 016 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 314 m²

Montignac (24290)

Montignac Lascaux- Maison 5 pièces. Prix 296 400 euros honoraires: 4% TTC charge acquéreur soit 285 000 euros hors honoraires. Sur la commune de Montignac Lascaux, tous commerces à pied, venez découvrir cette maison atypique en pierre de 147m2 . Rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, elle comprend en rdc, une entrée accueillante, un séjour lumineux avec une baie vitrée donnant accès sur le jardin, une grande cuisine ouverte équipée avec un ilot central. En descendant trois marches vous découvrirez le salon avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et sa grande cheminée équipée d'un poêle à bois. Le premier étage de la maison est composé d'une grande chambre avec vue sur le jardin , d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC et d'un dressing. Le deuxième étage est constitué de deux belles chambres et d'un petit coin bureau. Enfin le jardin panoramique, clos de murs, arboré et fleuri avec sa piscine chauffée complète l'offre de la maison. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366254EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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BONNEFOY IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 03/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 44 m²

Prix en baisse 79 500 € 1 807 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montignac (24290)

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement T3 DUPLEX de 44,35 m2 en rez de chaussée, dans une résidence de tourisme, récente et sécurisée en LMNP de services. Exploitant ODALYS, date de fin de bail 30/09/2025. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Loyer annuel 4 850,16 EUR HT ! Rentabilité brute 6,10 %. Possibilité d'occupation : 3 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin ET du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture de la résidence Informations clés : - Chauffage électrique et cumulus - Diagnostic de Performance Énergétique : E - Charges annuelles de copropriété : 1 930 EUR - Taxe foncière 2023 : 865 EUR Honoraires charges vendeur.

Stéphane Plaza Immobilier Sarlat-la-Canéda
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sarlat-la-Canéda 11/04/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 153 m²

199 900 € 1 307 €/m²
Maison • 153 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 87 m²

Montignac (24290)

Opportunité à saisir .... immeuble de rapport en pierre idéalement situé au coeur de MONTIGNAC-LASCAUX. Surface globale :140m² Composition: - local commercial :17m² (un point d'eau), Libre d'occupation ( idéal pour petit salon de coiffure ou esthétique de par son emplacement ). - 2 studios de 15m² et 17 m2 (loués 290 euros ( chacun ). - 1 appartement type T2 ( duplex ) , Libre d'occupation. Le + : petite cour intérieur. Au dernier niveau : - 1 appartement type T3 ( actuellement loué 420 euros ) Interphone, Compteurs indépendants , Tout à l'égout. Taxe foncière : 1668 euros / an Prix de vente : 199 900 euros LES HONORAIRES SONT A LA CHARGE DU VENDEUR. Je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire. Au plaisir de vous rencontrer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr QUENTIN TAVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852867175 - perigueux.

Human Immobilier Montignac Sur Vézère
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Human Immobilier Montignac Sur Vézère 08/03/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 77 m²

Prix en baisse 220 455 € 2 863 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 672 m²

Montignac (24290)

Maison de plain-pied à proximité immediate de Montignac. Elle se compose de 3 chambres, d'un salon, cuisine ouverte. Un jardin clos et un garage. A visiter sans tarder.

Emilie POIRIER - OPTIMHOME
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Emilie POIRIER - OPTIMHOME 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 236 m²

572 000 € 2 424 €/m²
Maison • 236 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Montignac (24290)

Montignac - Lascaux, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette superbe maison de 2016 qui vous offrira confort et tranquillité... Cette maison spacieuse et lumineuse se compose, sur la partie plain-pied, d'une entrée, d'un grand séjour-salon avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier - buanderie, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau indépendante et un wc. Le 1er étage offre une chambre, et ses combles aménageables selon vos envies ! Un beau jardin clos et arboré, d'environ 3000 m², vous permettra de profiter d'une piscine au sel de 8m x 4m. Vous y trouverez également un garage et son carport, un atelier de 32m², et une petite dépendance pour le local technique de la piscine... Huisseries doubles vitrages, pompe à chaleur récente, garantie décennale... Belles prestations et aucun travaux à prévoir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) 06 85 77 53 42 (réf. 571676 )

- Sextant France & International
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par - Sextant France & International 17/10/2024
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Maison, 1 100 m²

2 912 000 € 2 647 €/m²
Maison • 1 100 m² • 40 pièces • 42 chambres • Ter. 92 000 m²

Montignac (24290)

Ancien Relais Château Rénové - Rentabilité Maximale ! Description : Découvrez cet exceptionnel relais château, entièrement restauré, situé à proximité d'un haut lieu touristique. Ce bien rare est idéal pour l'accueil de mariages et de séminaires, offrant un cadre enchanteur pour vos événements. Caractéristiques : Chambres : Chaque chambre est décorée avec goût, alliant charme et confort. Extérieur : Profitez d'une magnifique piscine sur un terrain de 10 hectares, parfait pour des réceptions en plein air. Fonds de commerce : 350 000 € incluant le mobilier, vous permettant de démarrer votre activité sans délai. Opportunité d'investissement : Un placement idéal pour générer des revenus conséquents tout en offrant une expérience inoubliable à vos clients. Pourquoi investir ? Ce relais château est une occasion unique de vous positionner sur le marché du tourisme haut de gamme, avec un fort potentiel de rentabilité grâce à son emplacement stratégique et ses équipements attractifs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday agent basé à PERIGUEUX - 07 88 40 12 37 - Plus d'informations sur réf. 19777

Arnaud BIGEAT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Arnaud BIGEAT - Propriétés-privées.com 05/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 190 m²

374 400 € 1 971 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 3 chambres

Montignac (24290)

MONTIGNAC LASCAUX, dans une impasse, budget 374 400 euros. Arnaud BIGEAT vous propose ce LOFT de 2019, un parc clos de 937 m² et une piscine de 13 m par 2.5 m (couloir de nage). Comprenant : une pièce principale de 75 m² avec cuisine equipée-salon-séjour, 3 chambres avec chacune sa salle-d'eau et son WC et un WC avec coin buanderie. A l'étage : une mezzanine et un bureau. Une climatisation réversible et insert sont en place pour chauffer ou rafraîchir ce magnifique LOFT. Montignac, école, ramassage scolaire pour collège-lycée et toute commodités à proximité boulangerie, coiffeur Médecin, pharmacie, ect.... DPE : C- GES: A. Estimation annuelles des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015, consomation 1319.82 euros Prix : 374 400 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 4 %, soit 14 400 euros à la charge de l'acquéreur, 360 000 euros net vendeur. . Pour tout renseignement et visites, contactez Arnaud BIGEAT au 06.85.84.05.67 ou par mail : - Agissant en tant que conseiller indépendant en immobilier pour la SAS Proprietes-Privees - 44 allée des 5 continents - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 Vertou. RCS : 487 624 777 mandat n° 291 905 Mandat 361 812 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .

Odalys Invest
Annonce publiée le 27/06/2024
Proposée par Odalys Invest 27/06/2024
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Appartement, 44 m²

79 240 € 1 801 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montignac (24290)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,26 %. Loyer annuel actuel HT de 4.169 EUR (soit 4.585 EUR TTC). En bail commercial nu 'meublé par Odalys' jusqu'au 30/09/2025 avec prolongation par reconduction en tacite à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 220 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 2 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'à dernier samedi de juin ET du 1er samedi d'octobre jusqu'à l a fermeture de la résidence La Résidence est située au bord d'une rivière, la cité féodale de Montignac saura vous charmer par ses ruelles pittoresques et ses maisons surpilotis à pans de bois. À 5 mn en voiture de Lascaux et proche de nombreux lieux touristiques (châteaux, forteresses, sitespréhistoriques). En saison, des activités enfants et ados seront proposées et toute la famille profitera de la piscine extérieure chauffée. A VENDRE : Bel appartement de 3 pièces comprenant un beau séjour/kitchenette, 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'un balcon. Un Parking extérieur vient compléter ce bien. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Damien PERGOLA - SAFTI
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Damien PERGOLA - SAFTI 12/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 78 m²

219 000 € 2 808 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 672 m²

Montignac (24290)

À Montignac (24290), cette maison de 78 m², construite en 1998, offre un cadre de vie idéal près du centre-ville. Avec 3 chambres, elle est parfaite pour une famille. L'emplacement jouit d'un environnement calme et prisé, proche des écoles, collèges et crèches. Les habitants bénéficient de la proximité du centre-ville et de ses commodités Côté extérieur, la maison sur son terrain de 672 m² dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking extérieure et d'un garage pour un stationnement pratique. À l'intérieur, les 78 m² se répartissent en 4 pièces, comprenant les 3 chambres. La disposition intérieure offre un espace de vie fonctionnel. L'année de construction récente offre un cadre modernisé, idéal pour un confort de vie au quotidien dans ce quartier tranquille de Montignac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046 - SAFTI – PERGOLA Damien, Conseiller indépendant

Eric DJAOU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Eric DJAOU - Propriétés-privées.com 05/04/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Maison, 104 m²

Prix en baisse 212 000 € 2 038 €/m²
Maison • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 000 m²

Montignac (24290)

Montignac Lascaux- Maison 3 pièces. Prix 212 000 euros honoraires: 6%TTC inclus charge acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires. Sur la commune de Montignac Lascaux en situation dominante et dans un environnement boisé, venez découvrir cette maison des années 80, de plain pied avec un sous-sol. Elle est composée: d'une entrée, d'un grand salon/séjour avec une cheminée, d'une cuisine donnant accès à une grande véranda, de deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain et d'un WC séparé . Il y a également la possibilité de créer un espace de vie supplémentaires dans les combles de la maison. Le sous -sol quand à lui est composé, d'un grand garage, d'une buanderie et d'une cave. La maison est implantée sur un terrain de 3 000m2, clos, arboré et en partie boisé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361612EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Montignac-Lascaux
Annonce publiée le 03/08/2023 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par Agence Montignac-Lascaux 03/08/2023 - mise à jour 16/03/2024
1
Maison, 125 m²

Prix en baisse 181 900 € 1 455 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 638 m²

Montignac (24290)

Dans un quartier calme du village très touristique de Montignac-Lascaux, à proximité de toutes les commodités à pied, Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 125m2 entourée d'un jardin de 638m2. Elle se compose, d'une cuisine indépendante, un séjour de 29m2 très lumineux, 4 belles chambres dont 2 de plain-pied, un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant. Un garage de 15m2 et 17m2 de combles aménageables complètent l'offre. Alexandra Russo rsac 810 619 601

Agence Montignac-Lascaux
Annonce publiée le 22/03/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Agence Montignac-Lascaux 22/03/2023 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 220 m²

Prix en baisse 451 500 € 2 052 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 734 m²

Montignac (24290)

Dans un quartier très calme de Montignac, Venez découvrir cette jolie maison traditionnelle en parfait état, à deux pas de tous commerces à pied. Elle se compose d'un séjour très lumineux ouvert sur une Véranda, 4 belles chambres dont 2 de plain-pied, 1 salles d'eau, 1 salle de bains, 2 wc indépendants, un très grand bureau, buanderie, dressing, 2 terrasses, un garage avec entrée et sortie, 4 places de parking, un atelier, un abri bois avec spa, un puits. Le tout sur un terrain de 2 734m2 entièrement clôt muni d'un portail éléctrique. Alexandra Russo rsac 810 619 601

Alienor Immobilier
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Alienor Immobilier 07/03/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 214 m²

627 000 € 2 930 €/m²
Maison • 214 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Montignac (24290)

Nichée au coeur de Montignac Lascaux, cette propriété est idéalement située à proximité des commerces et écoles et à une minute de marche seulement de la célèbre Grotte de Lascaux, cette maison exceptionnelle est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à conjuguer histoire, nature et confort moderne. Sur un terrain généreux de 3 000 m², cette demeure de 214 m² habitables se distingue par son cadre verdoyant et ses prestations haut de gamme, le tout dans un quartier calme et sécurisé. Dès l'entrée, on est frappé par l'harmonie et l'espace offert par le salon séjour de 65 m². La maison se déploie ensuite en un agencement bien pensé, incluant quatre chambres spacieuses dont une suite parentale. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin paysager magnifiquement entretenu, une piscine chauffée prête à accueillir les baignades dès les premiers beaux jours, et diverses dépendances telles qu'un garage fermé, une annexe de stockage et un abri de jardin. Ce qui distingue véritablement cette maison, au-delà de sa proximité avec un site historique mondial, c'est son classement A sur le diagnostic de performance énergétique, témoignant de son efficacité énergétique. Aucun travaux n'est à prévoir, vous permettant de vous installer directement.

Human Immobilier Montignac Sur Vézère
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Human Immobilier Montignac Sur Vézère 17/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
8
Maison, 214 m²

Prix en baisse 574 750 € 2 686 €/m²
Maison • 214 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 300 m²

Montignac (24290)

Montignac, maison Périgourdine de 214m² offrant 6 pièces spacieuses, 3 chambres, espace de vie trés lumineux, cuisine américaine équipée, grand jardin avec piscine et cabanon. Un garage complete ce bien. Les combles sont âménagés pour de futurs projets. Au coeur du village, tous les commerces et écoles à pieds.

Human Immobilier Montignac Sur Vézère
Annonce publiée le 17/01/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Montignac Sur Vézère 17/01/2023 - mise à jour 13/02/2024
5
Appartement, 30 m²

56 000 € 1 867 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montignac (24290)

Dans une résidence de vacance avec piscine, duplex T2 pour 4 personnes. Composé au rez-de-chaussés, d'une cuisine ouverte sur salon, et à l'étage, d'un wc, d'une salle de bain et d'une chambre. Une place de parking. Bail commercial en cours, bonne rentabilité. Idéal investisseur.