Ventes immobilières à Montignac (24290)

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94 annonces
Odalys Invest
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par Odalys Invest 28/05/2025 - mise à jour 19/06/2025

67 920 € 1 536 €/m²
Appartement • 44,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montignac (24290)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 7,26%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT : 4.933 € (5.426 € TTC). En bail commercial nu 'meublé par odalys' jusqu'au 30/09/2026 avec prolongatoin par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 220 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 4 semaines selon les conditions contenu dans le bail commercial. A VENDRE : 3 pièces situé dans une résidence-services comprenantun séjour/kitchenette, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'une terrasse d'environ 6m2. Le bien est complété d'un stationnement extérieur. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Agence 4 PERIGORD
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Agence 4 PERIGORD 29/05/2025

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Maison • 350 m² • Meublée • 18 pièces • 12 chambres • Ter. 19 040 m²

Montignac (24290)

Sous compromis : Au coeur du Périgord Noir, entre Sarlat et Montignac-Lascaux, découvrez un ensemble immobilier unique. Il comprend : Une maison d'habitation de 186 m². Quatre gîtes, dont deux de 43 m² et deux de 39 m², chacun pouvant accueillir 4 personnes. Chaque gîte dispose d'une terrasse privative, d'un salon de jardin et est labellisé BBC. Ces gîtes offrent une forte rentabilité en location. La propriété propose également : Une piscine chauffée (10 x 4,5 m). Deux étangs de pêche. Une grange et deux ateliers. Un terrain de pétanque. Située à quelques minutes des sites touristiques majeurs, cette propriété s'étend sur 1,9 hectare de terrain bucolique, offrant ainsi un havre de paix. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 24022022000000003. Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne Afficher plus

Michael Gardan - iad
Annonce publiée le 15/06/2025
Proposée par Michael Gardan - iad 15/06/2025

232 000 € 2 320 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 487 m²

Montignac (24290)

iad France - Michael Gardan vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin à Montignac-Lascaux Au cOEur de la pittoresque ville de Montignac-Lascaux se trouve cette magnifique maison de ville intégralement rénovée offrant un cadre de vie paisible et authentique. Idéalement située, proche de tous les commerces et commodités, cette maison de ville saura vous séduire par son caractère et son confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon lumineux et chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. La disposition des pièces offre une belle fluidité et une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La maison dispose de trois belles chambres, chacune offrant un espace de vie intimiste et confortable. La chambre principale est dotée d'un dressing intégré pour un rangement optimal. Vous profiterez également d'une salle de bain avec baignoire et douche de deux toilettes dont un séparé pour plus d'intimité au quotidien. Le point fort de cette maison est sans aucun doute son jardin entièrement clos, offrant un espace extérieur verdoyant et paisible. Installez-vous sur la terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillités. Un espace de stationnement est également prévu pour votre véhicule. Construite en 1960 et rénovée avec soin, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Vous apprécierez les prestations de qualité telles que le chauffage au sol et son poêle à granulé, ainsi que l'installation de la fibre optique pour une connectivité optimale. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville pleine de charme à Montignac-Lascaux. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix au cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gardan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 933133639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Montignac Sur Vézère
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par Human Immobilier Montignac Sur Vézère 03/05/2025 - mise à jour 20/06/2025

128 148 € 2 136 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montignac (24290)

Dans le coeur du village, maison en pierre pleine de charme et très cossue. Un garage et un grand sous-sol en rez-de-chaussée. Au 1er étage un pièce de vie authentique, un cantou, une cusine aménagée et une salle d'eau avec WC. Au dessus un palier desservant deux chambres. Dans un quartier très calme et rempli d'histoire. Afficher plus

STONES LUXURY PROPERTIES
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par STONES LUXURY PROPERTIES 25/04/2025

Prix en baisse 749 000 € 3 121 €/m²
Maison • 240 m² • Meublée • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 3 757 m²

Montignac (24290)

À Montignac-Lascaux (24290), venez découvrir cette superbe demeure de maître datant de 1850 et entièrement rénovée en 2014, offrant un intérieur raffiné ainsi que des prestations haut de gamme. S'agençant sur 240 m², cette propriété jouit d'une exposition traversante EST-OUEST, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon de 42m2, une cuisine ouverte et dinatoire de 29m2, un bureau, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, 3 grandes chambres dont 2 donnant accès à une terrasse de 30m2, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième et dernier étage, 4 grandes chambres dont 2 suites avec salle d'eau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Chauffage au gaz. Un sous-sol complet ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. En parfaite harmonie avec l'élégance de cette demeure, une piscine au sel vous invite à profiter de moments de détente et de rafraîchissement à votre gré. Le parc de la propriété s'étend sur 3 757 m² et comporte une dépendance, un ruisseau ainsi qu'un bassin offrant un espace extérieur généreux et paisible. L'environnement est calme et verdoyant. Concernant les commodités, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié. Le Collège Yvon Delbos se trouve à moins de 10 minutes à pied, facilitant ainsi le quotidien de votre famille. Pour vos déplacements, deux gares (Condat-Le Lardin et La Bachellerie) sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Par ailleurs, l'accès à l'autoroute A89 se situe à seulement 10 km, vous permettant de vous déplacer aisément. Vous pourrez également profiter des loisirs offerts par le cinéma d'essai Vox, situé à quelques minutes. En outre, la proximité de restaurants, d'un supermarché, de commerces, de boulangeries, de deux épiceries et d'une boucherie-charcuterie ajoute à votre confort de vie. Enfin, un marché hebdomadaire anime régulièrement le quartier. Le prix de vente de cette demeure est fixé à 760 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur, représentant 5,85 % du prix du bien. Nous vous invitons chaleureusement à prendre rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers afin de découvrir en personne les nombreuses caractéristiques et les détails d'exception de cette maison d'exception. Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 718 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3615.00 et 4891.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Anne Cartier - iad
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Anne Cartier - iad 18/02/2025 - mise à jour 06/05/2025

349 205 € 2 568 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 205 m²

Montignac (24290)

iad France - Anne Cartier vous propose: Maison Traditionnelle avec Jardin Arboré et Piscine - Montignac Située au calme , cette maison traditionnelle de 136m², érigée sur un terrain paysager de 2205m², vous offre un cadre de vie idyllique. Construite en 1995 et rénovée avec soin, cette propriété allie la modernité et le confort. À l'intérieur, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux de 30m², une cuisine ouverte entièrement équipée de 14m², un bureau pour travailler en toute tranquillité, trois chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée, deux salles d'eau, deux toilettes et un cellier pour faciliter le rangement au quotidien. A l'étage une grande pièce d'environ 15 m² à finaliser donne la possibilité pour une chambre supplémentaire. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un balcon offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, une terrasse ensoleillée de 50m² idéale pour les moments de détente et les repas en plein air, un jardin arboré qui apporte quiétude et sérénité, ainsi qu'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. La maison bénéficie d'un garage attenant ainsi qu' un large emplacement de parking, le portail est automatique avec interphone . Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Montignac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Cartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 984411017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence Montignac-Lascaux
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 27/04/2025
Proposée par Agence Montignac-Lascaux 31/08/2024 - mise à jour 27/04/2025

Prix en baisse 137 160 € 847 €/m²
Maison • 162 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montignac (24290)

Proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison individuelle à rafraichir composée d'un grand sou-sol avec garage au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de trois chambres au premier étage. Tout-à-l'égout, gaz de ville et insert. Alexandra russo agent commercial rsac 810619601 Afficher plus

Human Immobilier Montignac Sur Vézère
Annonce publiée le 19/06/2025
Proposée par Human Immobilier Montignac Sur Vézère 19/06/2025

337 920 € 2 640 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 784 m²

Montignac (24290)

Profitant d'un joli point de vue, à deux pas des commodités, maison cossue rénovée avec beaucoup de goût. Lumineuse, au calme, avec de grands espaces, 4 chambres, un bureau, un grand sous-sol, un garage indépendant et un joli jardin arboré de plus de 1500m².

Eric DJAOU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Eric DJAOU - Propriétés-privées.com 24/02/2025 - mise à jour 24/06/2025

Prix en baisse 201 000 € 2 451 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 561 m²

Montignac (24290)

Montignac Lascaux- Maison 3 pièces. Prix 201 000 euros Honoraires: 4.69TTC charge acquéreur soit 192 000 euros hors honoraires. Sur la commune de Montignac Lascaux non loin du centre bourg, tous commerces à pied , venez découvrir cette maison contemporaine de 2006. Elle offre une surface habitable de 83 m2 . Elle est composée d'un salon / séjour, d'une cuisine avec accès au garage et ouvrant sur une belle terrasse extérieur, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC avec lave main . La maison est implantée sur un jardin arboré et fleuri de 561m2 environ . Elle est reliée au TAE et au gaz de ville . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396090EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Coralie BRET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par Coralie BRET - Propriétés-privées.com 10/06/2025 - mise à jour 25/06/2025

68 000 € 1 478 €/m²
Maison • 46 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montignac (24290)

SOUS OFFRE 24290 Montignac-Lascaux : Maison centre-ville Budget : 68 000 euros HAI (honoraires agence charge acquéreur soit 5000 euros et net vendeur 63 000 euros) Au coeur de Montignac-Lascaux, forte de sa renommée internationale pour son patrimoine, cette habitation de centre-village située dans une rue piétonne calme vous séduira par sa situation géographique privilégiée : à 15 min de l'A89, 2 heures de Bordeaux, 30 min de Sarlat la Caneda, à quelques minutes à pied de balades en bordure de Vézère et bien-sûr au coeur du Périgord Noir riche de ses grands sites touristiques et gastronomiques. La rue est également lieu de passage pour la visite historique de la ville proposée par l'Office du tourisme de Montignac. Proche de toutes commodités (place du marché, commerces, places de parking gratuites, arrêt de bus, gare, école, collège,...), cette propriété possède au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec WC, au 1er étage, un salon avec cheminée ouverte puis au 2ème étage une chambre aménagée sous combles. Ce bien est habitable en l'état et présente également un grand potentiel après rénovation. Idéal en investissement bien à revenu locatif. DPE : F - 346 kWh/m2/an et GES : B - 11 kCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour un usage standard entre 1061 euros et 1435 euros. Indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie BRET, au 0643836013 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie BRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 977 742 21 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 391126 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Coralie BRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 742 21 - . Afficher plus

Eric DJAOU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Eric DJAOU - Propriétés-privées.com 22/11/2024 - mise à jour 24/06/2025

1 585 000 € 2 616 €/m²
Maison • 606 m² • 29 pièces • 16 chambres • Ter. 7 961 m²

Montignac (24290)

Montignac Lascaux- Ensemble immobilier 29 pièces 1 585 000 euros Honoraires: 3.59% TTC charge acquéreur soit 1 530 000 euros Idéalement situé et proche des sites touristiques du Périgord Noir , cet ensemble immobilier est composé d'une maison principale et de cinq gîtes . La maison offre de beaux volumes, avec notamment un grand salon séjour lumineux, trois grandes chambres, une salle de sport avec un spa ainsi qu'un double garage. Les gîtes de 70 à 90m2, trois avec trois chambres et deux avec deux chambres, possèdent chacun un jardin privatif avec une terrasse couverte ainsi qu'une piscine chauffée et sécurisée. A l'intérieur, une cuisine américaine équipée donnant sur un salon/ séjour, une pièce avec un spa ainsi qu'une salle d'eau. Le tout est édifié sur un terrain de 7961m2, clos et arboré avec des chêne truffiers. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386496EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - . Afficher plus

Damien PERGOLA - SAFTI
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par Damien PERGOLA - SAFTI 03/05/2025 - mise à jour 17/06/2025

Prix en baisse 229 500 € 1 996 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 487 m²

Montignac (24290)

Située à Montignac/Lascaux (24290), cette maison de 115 m² sur un terrain de 487 m² offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Proche des écoles, du collège et d'une crèche, elle bénéficie d'une exposition sud. Les résidents pourront profiter des commodités modernes avec l'accès à la fibre optique. L'environnement urbain agréable de cette ville dynamique ajoute à son attrait. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage spacieux de 67 m² pour faciliter le stationnement et le rangement des véhicules. À l'intérieur, cette maison rénovée se compose de 5 pièces, dont 3 chambres offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. Avec 2 toilettes, une grande pièce de vie lumineuse et un terrain traversé par un paisible ruisseau, cette propriété allie charme et praticité. Profitez d'un espace de vie fonctionnel à proximité de toutes les commodités, idéal pour une famille cherchant une résidence confortable dans un environnement pratique et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046 - SAFTI – PERGOLA Damien, Conseiller indépendant Afficher plus

Françoise DEUNF - iad
Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 01/07/2025
Proposée par Françoise DEUNF - iad 09/06/2025 - mise à jour 01/07/2025

199 000 € 1 761 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montignac (24290)

iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, au calme, proche des commodités, sur un terrain de 1977 m2, en zone constructible, charmante maison bâtie en 1962. Accessible de plain pied, elle propose en rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine de 9 m2, un double salon-séjour avec cheminée de 40 m2, une véranda, une petite terrasse extérieure, une chambre de 10 m2, salle d'eau et toilettes séparées, une chaufferie. A l'étage : un palier, deux chambres de 10 et 11 m2, une salle de bain et toilettes. Double vitrage en rez-de-chaussée. Chauffage gaz de ville. Assainissement collectif. Vous bénéficierez d'un garage séparé de 15 m2 et d'une petite dépendance en pierre de 16 m2 dans un environnement très agréable. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sextant France & International
Annonce publiée le 26/06/2025
Proposée par Sextant France & International 26/06/2025

336 000 € 2 240 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montignac (24290)

A Montignac au calme très agréable maison avec piscine. La maison 150m² environ de plain-pied avec une mezzanine offre un superbe espace de vie lumineux et climatisé comprenant un grand coin salon une cheminée avec insert, une cuisine équipée et un coin salle à manger. Toujours de plein pied se trouve 3 chambres. L'une est une suite parentale avec sa penderie et une grande salle de bain et bouche avec WC. Les deux autres chambres disposent de chacune d'une penderie et leur propre salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un WC supplémentaire et un coin buanderie. Au-dessus des chambres se trouve une mezzanine pouvant faire office de bureau ou chambre supplémentaire. La piscine 2.5 x 13 et entourée d'une terrasse avec pool house avec un coin repas extérieur idéal pour faire des barbecues. Dans le jardin arboré se trouve un carport 2 places et une pièce de 30m² pouvant servir d'atelier ou être aménagé en autre chose. Le terrain mesure 967m². Appelez-moi pour une visite : Cyril REIS 06 49 58 37 71 Sextant France - Cyril Reis agent basé à GROLEJAC - 06 49 58 37 71 - Plus d'informations sur réf. 25595 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Afficher plus

Eric DJAOU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Eric DJAOU - Propriétés-privées.com 05/04/2025 - mise à jour 24/06/2025

Prix en baisse 189 000 € 1 817 €/m²
Maison • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 000 m²

Montignac (24290)

Montignac Lascaux- Maison 3 pièces. Prix 189 000 euros honoraires: 5%TTC inclus charge acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires. Sur la commune de Montignac Lascaux en situation dominante et dans un environnement boisé, venez découvrir cette maison des années 80, de plain pied avec un sous-sol. Elle est composée: d'une entrée, d'un grand salon/séjour avec une cheminée, d'une cuisine donnant accès à une grande véranda, de deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain et d'un WC séparé . Il y a également la possibilité de créer un espace de vie supplémentaires dans les combles de la maison. Le sous -sol quand à lui est composé, d'un grand garage, d'une buanderie et d'une cave, qui peuvent éventuellement être aménagés en petit logement indépendant. La maison est implantée sur un terrain de 3 000m2, clos, arboré et en partie boisé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 402046EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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