Ventes immobilières à Montignac (24290)

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81 annonces
Human Immobilier Montignac Sur Vézère
Annonce publiée le 15/06/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Human Immobilier Montignac Sur Vézère 15/06/2023 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 126 m²

Prix en baisse 254 400 € 2 019 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 577 m²

Montignac (24290)

A 5 mn de Montignac-Lascaux, cette propriété se situe dans un environement calme et comprend une maison avec au rez-de-chaussée; salon, séjour, cuisine ouverte, bureau, WC, 3 chambres et salle d'eau, ainsi que 2 chmabres à l'étage. Une grange complète cet ensemble sur un terrain d'environ 3500m².

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LEGGETT IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/01/2023 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par LEGGETT IMMOBILIER 23/01/2023 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 282 m²

Prix en baisse 449 500 € 1 594 €/m²
Maison • 282 m² • 15 pièces • 10 chambres • Ter. 12 000 m²

Montignac (24290)

A13919 - Un potentiel énorme pour cet ancien ensemble périgourdin bien caché à l'orée de la ville de Montignac. La propriété vous propose actuellement 5 habitations individuelles - piscine - grange - garage et terrain de 1,2 HA en bordure de rivière. Un emplacement unique à l'abri de tous regards , avec restaurants - commerces et Les Grottes de Lascaux à 5 mn à pied ! Partiellement en double vitrage - tout-à-l'égout - source d'eau. Une opportunité énorme pour un couple qui cherche à s'installer en Dordogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Steve SABATIER - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Steve SABATIER - CIMM IMMOBILIER 27/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 206 m²

Prix en baisse 317 000 € 1 539 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 4 chambres

Montignac (24290)

Maison au calme à Montignac (24290) En exclusivité ! Située sur les hauteurs de Montignac, cette maison rénovée avec soin en 2013, offre un cadre de vie exceptionnel sans vis-à-vis, dans un environnement paisible à seulement 5 minutes des commodités. D'une superficie habitable de 206 m² répartis sur deux niveaux, cette propriété se distingue par ses espaces lumineux et modernes. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 77 m², baignée de lumière naturelle, comprenant une cuisine équipée, un insert bois pour les soirées chaleureuses et un accès direct à la terrasse extérieure. Une chambre, une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'un vaste espace cuisine d'été/buanderie/rangement complètent cet étage. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec point d'eau et WC, deux autres chambres et un espace bureau, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Cette maison contemporaine se distingue par sa luminosité, son escalier en verre et son agencement agréable, sans aucun travaux à prévoir. Implantée sur un terrain boisé de 17 045 m², offrant une partie plate et vallonnée, cette propriété jouit d'une intimité totale. La terrasse exposée sud-est vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage de 70 m² vous offre un espace sécurisé pour stationner vos véhicules, tandis qu'un espace de rangement avec deux vrais containers et un atelier complètent ces installations pratiques. Les équipements incluent un chauffage par insert bois et électrique (l'insert suffit à chauffer toute l'habitation), une fosse septique, du double vitrage, un portail électrique, un terrain entièrement clos, ainsi qu'une taxe foncière de 1050 €. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix alliant confort moderne et nature préservée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr prix de vente:317000 € Honoraires charge vendeur contactez votre agent cimm steve sabatier 0603011610 RCS bergerac 882416548 Honoraires à la charge du vendeur - Steve SABATIER - Agent commercial - EI - RSAC Bergerac 882416548 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

BONNEFOY IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 06/11/2024
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Appartement, 35 m²

66 500 € 1 900 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montignac (24290)

FCPI Bonnefoy vous propose en exclusivité cet appartement T2 DUPLEX de 35,04 m2 en rez de chaussée, dans une résidence de tourisme. Loyer annuel 3 776,48 EUR HT ! Rentabilité 5,67 % brute. Vous percevez les loyers que le logement soit loué ou non, et n'avez aucun frais de gestion. Exploitant ODALYS, date de fin de bail 30/09/2025. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Possibilité d'occupation : 3 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin ET du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture de la résidence Informations clés : - Chauffage électrique et cumulus - Diagnostic de Performance Énergétique : D Charges annuelles de copropriété : 1 571,04 EUR dont 1 118 EUR pris en charge par l'exploitant (453,04 EUR restant à la charge du propriétaire) Taxe foncière 2024 : 282 EUR Honoraires charges vendeur.

Verrier Virginie - Dr House Immo
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Verrier Virginie - Dr House Immo 22/11/2024
20
Maison, 149 m²

354 900 € 2 382 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 784 m²

Montignac (24290)

Maison de 149 m² (200 m² total construite) type 6 avec garage en sous sol de 57 m² et un double garage indépendant de 50 m² sur 1.784 m² terrain - 24290 Montignac A 2 km (15 mn à pied) du centre ville de Montignac, sur les hauteurs, découvrez cette magnifique maison, semi enterrée, des années 70, entièrement rénovée avec soin et modernité, située dans une voie sans issue paisible et sans nuisance. Aucun travaux à prévoir ! Par un portail d'entrée élégant donnant sur une allée goudronnée, vous entrez de plain pied dans la maison. Une entrée avec placard (10 m²) ouvre sur le grand séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert (38 m²) et la cuisine (12 m²) avec un balcon tout le long et un escalier extérieur pour aller dans le jardin. Vous disposez également de 3 chambres (11, 11 et 14 m²), une salle d'eau (6 m²) et un wc séparé. Par l'intérieur de la maison, un escalier vous conduira au sous sol composé d'un garage (57 m²) et deux chambres (15 et 16 m²) dont une avec porte fenêtre, une salle d'eau avec wc (12 m²). A l'arrière de la maison, vous disposez également de 2 caves (20 et 33 m²). La partie sous sol de la maison, peut être entièrement aménagée et faire un logement indépendant. Cette maison allie charme de l'époque et confort moderne. Le jardin d'environ 1.784 m² offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et les moments en famille. Vous pouvez stationner plusieurs véhicules sur le parking extérieur ou bien deux véhicules dans le garage récent 2005 ainsi que dans le sous sol de la maison. Chauffage central PAC air/eau + cheminée à foyer ouvert, eau chaude cumulus, combles isolées, VMC, double vitrage, assainissement individuel, parking et allée goudronnée, toiture tuiles suivie, terrain entièrement clôturé, taxe foncière 2073 €/an. N'attentez plus pour visiter cette propriété exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Virginie Verrier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Eric DJAOU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Eric DJAOU - Propriétés-privées.com 16/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 176 m²

294 000 € 1 670 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 122 m²

Montignac (24290)

Montignac Lascaux- Maison en pierre-5 pièces. Prix 294 000 euros honoraires: 5% TTC inclus charge acquéreur soit 280 000 euros hors honoraires. Sur la commune de Montignac Lascaux, non loin du centre bourg, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre, composé, d'une maison principale, de deux belles granges, d'un fournil et d'une petite maison à rénover. La maison principale d'une surface de 176m2 offre de beaux volumes. ainsi qu'une belle hauteur sous plafond .Le rdc est composé d'une grande cuisine avec cheminée ouvrant sur le jardin, d'un salon et d'une salle à manger. Il y a également à ce niveau une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC . On accède au premier étage par un joli escalier en bois, le couloir dessert trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage un grenier aménageable de 62 m2. Les deux granges, l'une de 148m2 et la seconde de 167m2 peuvent être transformées en habitation. Enfin un parc de 6200m2 arboré et fleuri complète l'offre de cet ensemble immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373554EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coralie BRET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Coralie BRET - Propriétés-privées.com 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 167 m²

250 000 € 1 497 €/m²
Maison • 167 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 134 m²

Montignac (24290)

24290 Montignac : Villa moderne et atypique sur 1134m² Prix : 250000 euros HAI honoraires charge vendeur. Au coeur du Périgord Noir, dans la vallée Vézère, à Montignac- Lascaux, 20 minutes de Sarlat, 15 minutes de Terrasson, proche de tous les fabuleux sites touristiques, Christèle Chouzenoux et Coralie Bret vous présentent cette villa en pierre, située en hauteur, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue sur les collines de Lascaux IV. Elle séduira par sa clarté et ses volumes spacieux. Elle vous offre 4 grandes chambres, une cuisine moderne aménagée et équipée, un grand séjour/salon avec vue panoramique, une salle de bain, une salle de douche, 2 WC, un cellier/chaufferie équipé avec une cuisine, une pièce de vie lumineuse, de nombreux placards de rangements, une estrade pour un bureau ou la musique. Cette villa possède un potentiel de double logement soit pour une grande famille, pour des bureaux professionnels ou pour effectuer un business touristique. Vous aurez les avantages de la ville, tous commerces et commodités, en profitant de la splendide vue sur la campagne de Montignac-Lascaux. Les terrasses disposées tout autour de la maison vous permettront de vous délasser, de déjeuner, à votre gré suivants vos envies. L'exposition plein Sud du terrain en restanque, peut être aménagé avec plusieurs essences d'arbres et de plantes. Le grand parking goudronné accueillera plusieurs véhicules. DPE D et D, double vitrage phonique et thermique récent, chauffage central au gaz de ville pour votre confort et tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Venez visiter, Christèle Chouzenoux et Coralie Bret vous accompagnent localement tout au long de votre projet immobilier. Elles vous conseillent, garantissent et sécurisent votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271 SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 359406 Coralie BRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 742 21 - .

Sébastien PRUVOST - Capifrance
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sébastien PRUVOST - Capifrance 12/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
37
Maison, 322 m²

794 000 € 2 466 €/m²
Maison • 322 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 14 080 m²

Montignac (24290)

Proche Montignac, je vous propose au cœur du Périgord noir et de la vallée de l'homme dans la vallée de la Vézère une propriété disposant d'une maison principale dans le style du pays avec quatre gîtes indépendants et intimistes avec une belle piscine et deux étangs pour la pêche. Cet ensemble offre un cadre de vie exceptionnel et un outil de travail bien en place avec la possibilité de relancer rapidement l'activité à la suite des propriétaires actuels. Le mobilier des gîtes est inclus dans la vente. La maison principale dispose d'un grand salon de 47m2 et de trois chambres dont l'une est une suite avec la douche. Une quatrième chambre et pièce d'eau est située au rez-de-jardin au niveau du sous-sol complet. Les quatre gîtes font chacun environ 40m2 et son tous organisés afin de garantir la tranquillité de chacun. Le grand étang est un atout majeur pour le site, le cadre est bucolique et la calme garanti par ce havre de paix. La piscine 10x4.5 dispose d'un volet automatique, d'une alarme et de marches permettant la baignade pour les petits. Un grand atelier cadastré fait également partie de cet ensemble qualitatif. L'ensemble des diagnostics sont disponibles. Notons la présence de nombreuses structures de tourisme et de sport à proximité, tennis, golf, équitation... Le collège est à environ 10 minutes et le Lycée à 20 minutes. Les commerces sont également bien représentés tout comme les services de santé. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869606)

Human Immobilier Montignac Sur Vézère
Annonce publiée le 01/11/2023 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Human Immobilier Montignac Sur Vézère 01/11/2023 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 285 m²

Prix en baisse 498 750 € 1 750 €/m²
Maison • 285 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 8 892 m²

Montignac (24290)

A montignac, cette propriété pleine de charme est située dans un environnement privilégié. Cette demeure de caractère propose un espacede vie 55m², comprenant 7 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Elle est entourée d'un parc arboré et dispose d'une piscine, d'un garage ainsi qu'une dépendance transformable en gîte.

Agence Montignac-Lascaux
Annonce publiée le 23/09/2023 - mise à jour 02/02/2024
Proposée par Agence Montignac-Lascaux 23/09/2023 - mise à jour 02/02/2024
1
Maison, 116 m²

170 000 € 1 466 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 083 m²

Montignac (24290)

Maison individuelle de 116m2 dans un lotissement calme du village de Montignac à 5minutes de toutes les commodités.Cette maison se compose d'une cuisine, un séjour de 36m2, 3chambres, un bureau, Une salle d'eau, 2 WC, parkings, 2 garages, Jardin arboré. Le tout sur un terrain de 1083m2. Alexandra Russo RSAC 810 619 601

Jocelyne Nicolas - iad
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Jocelyne Nicolas - iad 28/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
11
Maison, 139 m²

Prix en baisse 370 000 € 2 662 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • Ter. 4 700 m²

Montignac (24290)

iad France - Jocelyne Nicolas (06 87 93 80 65) vous propose : A environ 15 minutes au nord de Sarlat, authentique perigordine sur 4754 m2 avec piscine. Elle a conservé son côté authentique, et offre environ 139 m2 habitables avec 3 chambres et un bureau. Belle pièce de vie avec le grand cantou traditionnel, grande cuisine campagnarde indépendante. En rez- de -jardin et indépendante, chambre avec sanitaires privatifs. Bureau. Etage : 2 chambres, sde et wc. Equipée d'un double vitrage et d'un chauffage central. Belle grange de 88 m2 sur 2 niveaux, cave, citerne de récupération des eaux de pluie de 3000 litres. Piscine au sel 10 X 5 chauffée pompe à chaleur Pièce de vie de 43 m2 Cuisine 27 m2 Chambres : 20 m2 - 9 - 18 et 9 m2 Assainissement individuel Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jocelyne Nicolas EI (ID 81489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

STONES LUXURY PROPERTIES
Annonce publiée le 07/07/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par STONES LUXURY PROPERTIES 07/07/2023 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 240 m²

Prix en baisse 749 000 € 3 121 €/m²
Maison • 240 m² • Meublée • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 3 757 m²

Montignac (24290)

À Montignac-Lascaux (24290), venez découvrir cette superbe demeure de maître datant de 1850 et entièrement rénovée en 2014, offrant un intérieur raffiné ainsi que des prestations haut de gamme. S'agençant sur 240 m², cette propriété jouit d'une exposition traversante EST-OUEST, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon de 42m2, une cuisine ouverte et dinatoire de 29m2, un bureau, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, 3 grandes chambres dont 2 donnant accès à une terrasse de 30m2, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième et dernier étage, 4 grandes chambres dont 2 suites avec salle d'eau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Chauffage au gaz. Un sous-sol complet ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. En parfaite harmonie avec l'élégance de cette demeure, une piscine au sel vous invite à profiter de moments de détente et de rafraîchissement à votre gré. Le parc de la propriété s'étend sur 3 757 m² et comporte une dépendance, un ruisseau ainsi qu'un bassin offrant un espace extérieur généreux et paisible. L'environnement est calme et verdoyant. Concernant les commodités, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié. Le Collège Yvon Delbos se trouve à moins de 10 minutes à pied, facilitant ainsi le quotidien de votre famille. Pour vos déplacements, deux gares (Condat-Le Lardin et La Bachellerie) sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Par ailleurs, l'accès à l'autoroute A89 se situe à seulement 10 km, vous permettant de vous déplacer aisément. Vous pourrez également profiter des loisirs offerts par le cinéma d'essai Vox, situé à quelques minutes. En outre, la proximité de restaurants, d'un supermarché, de commerces, de boulangeries, de deux épiceries et d'une boucherie-charcuterie ajoute à votre confort de vie. Enfin, un marché hebdomadaire anime régulièrement le quartier. Le prix de vente de cette demeure est fixé à 760 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur, représentant 5,85 % du prix du bien. Nous vous invitons chaleureusement à prendre rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers afin de découvrir en personne les nombreuses caractéristiques et les détails d'exception de cette maison d'exception. Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 718 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3615.00 et 4891.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Montignac-Lascaux
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Agence Montignac-Lascaux 18/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 125 m²

276 000 € 2 208 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Montignac (24290)

Idéal pour accueillir une famille, au c½ur de la ville de Montignac, à proximité de la prestigieuse 'grotte de Lascaux' et à deux pas de toutes les commodités, écoles, commerces, administrations... Venez découvrir cette maison de ville de 125m2 partiellement rénovée, entouré d'un jardin de 400m2 et possédant à l'arrière une piscine neuve. Construite sur sous-sol, l'espace habitable se compose au premier niveau d'une grande pièce vie en L dont un espace cuisine non-aménagé ouvert, à terminer selon ses goûts, un wc indépendant, une chambre avec salle d'eau privative. Au premier étage, trois grandes chambres, une salle d'eau neuve avec wc. Les plus, l'électricité, la plomberie ainsi que l'intérieur fraichement rénové, les huisseries et la chaudière à gaz neuve. Alexandra Russo Agent commercial RSAC 810 619 601

Béatrice VIVIEN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Béatrice VIVIEN - Propriétés-privées.com 05/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 90 m²

88 000 € 978 €/m²
Maison • 90 m² • 1 pièce

Montignac (24290)

Commune classée Plus Beaux villages de France, ST Léon sur Vézère est une destination incontournable au coeur du Périgord Noir notamment pour ses richesse historiques et culturelles ! Chacun y trouvera un intérêt diffèrent ! le charme de ses petites ruelles ou l'on aime flâner , l'architecture de ses adorables maisons en pierre typique du Périgord, se resourcer sur les bords de sa rivière , ses marchés gourmands l'été, son artisanat ... Mais avant tout pour la convivialité de ses habitants ! Le bien de caractère est à rénover entièrement, laissant place à divers possibilités d'aménagements . ( courette possible de 12m2) Plus qu'une maison, vous serez propriétaires d'une partie de l'histoire et de l'âme de ce village ou il y fait Bon Vivre. CU OPERATIONNEL à disposition. Vidéo de présentation disponible DPE : Non éligible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 448 273 474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - .

Agence Montignac-Lascaux
Annonce publiée le 20/09/2024
Proposée par Agence Montignac-Lascaux 20/09/2024
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Maison, 80 m²

199 280 € 2 491 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 322 m²

Montignac (24290)

Charmante maison individuelle, construite sur sous-sol avec garage, située sur une belle avenue du centre-ville de Montignac-Lascaux, proche des écoles et de toutes les commodités à pied. L'espace de vie s'articule sur 2 niveaux, au premier, un sas d'entrée, Une cuisine indépendante très lumineuse, neuve et équipée, un salon/séjour de 23m2, un wc indépendant. Au second trois chambres et une salle d'eau avec wc. Les plus, un grand sous-sol, une dépendance de 21m2 et un jardin de 322m2 piscinable. Alexandra Russo Agent Commercial rsac 810 619 601