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Ventes immobilières à Montignac (24290)

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Odalys Invest
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Odalys Invest 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
8
Appartement, 36,29 m²

73 580 € 2 028 €/m²
Appartement • 36,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montignac (24290)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,37 %. Loyer annuel actuel HT : 3.953 EUR (4.348 EUR TTC). En bail commercial nu 'meublé par odalys' jusqu'au 30/09/2026 avec prolongatoin par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 220 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 2 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin et du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture. A VENDRE : 2 pièces sous forme de Duplex comprenant au rdc un séjour/kitchenette, un wc indépendant, des placards et une terrasse. A l'étage, une chambre, une cabine , une salle de bains ainsi que des rangements. Le bien est complété d'un stationnement extérieur. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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- Sextant France & International
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par - Sextant France & International 30/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
30
Maison, 230 m²

493 500 € 2 146 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 200 m²

Montignac (24290)

EXCEPTIONNELLE DEMEURE TYPIQUE SOL EN PIZET ET SON TOIT EN LAUZE TOUR ACCOLEE ELLE COMPREND SEJOUR SALON 4 CHAMBRES LE TERRAIN DE 5200 M2 COMPREND UN TENNIS::: AMOUREUX DE LA DORDOGNE VOTRE BIEN EXISTE ! Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Marie-Catherine Halliday agent basé à PERIGUEUX - 07 88 40 12 37 - Plus d'informations sur réf. 21558

Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty
Annonce publiée le 20/03/2023 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty 20/03/2023 - mise à jour 30/04/2024
16
Maison, 2 300 m²

2 947 000 € 1 281 €/m²
Maison • 2 300 m² • Meublée • 48 pièces • 46 chambres

Montignac (24290)

Quelle situation incroyable pour cette propriété, sur son promontoire de 9.20 hectares, sans aucun voisin immédiat, à 15 mn à pied de toutes les commodités et à 10 mn à pied des grottes de Lascaux ! Château de plus de 1300 m2 habitables très lumineux, avec 2 grands salons, deux salle à manger, deux salles de réception de 130 et 150 m2, et 15 chambres en suite, dont 4 duplex sous les toits...salle de sport, sauna, jaccuzzi, salle de jeux etc... La gentilhommière d'environ 1000 m2 , est elle constituée de 27 chambres en suite, dont 8 équipées de cuisine, dont 2 chambres PMR et deux chambres pour le personnel. Un logement de gardien T3 vient compléter cet ensemble. Bel espace piscine 14x7, avec son pool-house tout équipé. Le lieu est magique, avec des vues extraordinaires, un beau parc d'environ 2 ha, un bois attenant pour se promener d'environ 3 ha, puis 3 ha de prairie... Ce site offre beaucoup de possibilités ! Rachat de l'activité et du mobilier pour 370 000 € Rachat des parts de la sci 2 999 000 € soit un total de 3 369 000 €.

Odalys Invest
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Odalys Invest 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
8
Appartement, 27,9 m²

53 204 € 1 907 €/m²
Appartement • 27,9 m² • 2 pièces

Montignac (24290)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,23%. Loyer annuel actuel H.T : 3.313 EUR (3.644 EUR TTC). En bail commercial nu 'meublé par odalys' jusqu'au 30/09/2027 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 220 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 2 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin et du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture. Résidence située à 5 mn en voiture de Lascaux et proche de nombreux lieux touristiques (châteaux, forteresses, sites préhistoriques), la résidence vous propose des maisonnettes accolées abritant des appartements équipés. En saison, des activités enfants et ados seront proposées et toute la famille profitera de la piscine extérieure chauffée. A VENDRE : Bel appartement avec mezzanine comprenant au rdc séjour/kitchenette, wc. A l'étage, une mezzanine et une salle de bains. Le bien est complété d'une terrasse et un stationnement extérieur. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Odalys Invest 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
8
Appartement, 30,45 m²

58 864 € 1 933 €/m²
Appartement • 30,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montignac (24290)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,03 %. Loyer annuel actuel HT : 3.550 EUR (3.905 EUR TTC). En bail commercial nu 'meublé par odalys' jusqu'au 30/09/2026 avec prolongation par tacite prolongation à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 220 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 2 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin et du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture. A VENDRE : Bel appartement avec mezzanine comprenant au rdc séjour/kitchenette, wc. A l'étage, une mezzanine et une salle de bains. Le bien est complété d'une terrasse et un stationnement extérieur. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Odalys Invest 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
8
Appartement, 34,94 m²

67 920 € 1 944 €/m²
Appartement • 34,94 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montignac (24290)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,56 %. Loyer annuel actuel HT : 3.775 EUR (4.152 EUR TTC). En bail commercial nu 'meublé par odalys' jusqu'au 30/09/2026 avec prolongatoin par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 220 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 2 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin et du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture. A VENDRE : Bel appartement 2 pièces sous forme de Duplex comprenant au rdc un séjour/kitchenette, un wc indépendant et une terrasse. A l'étage, une chambre, une cabine , une salle de bains. Le bien est complété d'un stationnement extérieur. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BONNEFOY IMMOBILIER
(179 avis)
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 30/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
(179 avis)
15
Appartement, 35 m²

60 500 € 1 729 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montignac (24290)

FCPI Bonnefoy vous propose en exclusivité cet appartement T2 BIS DUPLEX de 35,42 m2 dans une résidence de tourisme à Montignac-Lascaux. Loyer annuel 3 985EUR HT, rentabilité 6,59 % brut ! Exploitant ODALYS, date de fin de bail 1/09/2025, vous percevez les loyers que le logement soit loué ou non, et n'avez aucun frais de gestion. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Possibilité d'occupation : 2 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin ET du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture de la résidence Informations clés : - Chauffage électrique et cumulus - Diagnostic de Performance Énergétique : D Charges annuelles de copropriété : 1 586EUR dont 1 128EUR pris en charge par l'exploitant (458EUR restant à la charge du propriétaire) Taxe foncière 2023 : 686EUR Honoraires charges vendeur.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 29/04/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 29/04/2023 - mise à jour 24/10/2024
12
Maison, 966 m²

Prix en baisse 1 470 000 € 1 522 €/m²
Maison • 966 m² • 17 chambres • Ter. 5 091 m²

Montignac (24290)

Situé au cœur de la ville touristique populaire de Montignac-Lascaux, cet hôtel/restaurant de 14 lits avec maison de gérant séparée offre une excellente opportunité pour une entreprise. Avec un excellent historique commercial, l'hôtel est vendu en tant qu'entreprise en activité. Actuellement exploité pendant 7 mois de l'année, il y a un potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires. L'hôtel est aménagé sur 4 étages, dont le rez-de-chaussée : Cuisine professionnelle, entrée, salon, salle à manger, réception, magasin, bureau et toilettes. Au premier étage, il y a 7 chambres avec salle de bains, une bibliothèque et un salon. Au deuxième étage, il y a 7 chambres avec salle de bains. Le grenier a été transformé en studio avec un salon et deux chambres. Il peut être loué comme suite familiale ou utilisé comme logement de fonction. À l'extérieur, une grande terrasse permet de prendre des repas en plein air pour 50 personnes. Un magnifique jardin entoure une grande piscine. Séparée de l'hôtel mais située dans le parc, une maison en pierre de 3 chambres peut être utilisée pour le logement des propriétaires/gérants ou pour un logement supplémentaire dans l'hôtel. Idéalement situé pour bénéficier de l'énorme quantité de tourisme que les attractions locales apportent dans la région. Prix honoraires inclus : 1 470 000€ Prix honoraires exclus : 1 400 000€ Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur

Damien PERGOLA - SAFTI
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Damien PERGOLA - SAFTI 12/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 180 m²

265 000 € 1 472 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 090 m²

Montignac (24290)

A découvrir sur la commune de MONTIGNAC/LASCAUX, cet ensemble de 2 maisons d'habitation entièrement rénovées. Les travaux ont été réalisés récemment. Les 2 biens développent une surface habitable d'environ 180 m² et sont implantés sur un terrain de 2100 m². Une parcelle de 1000 m² est encore constructible. La première maison se compose, en rdc :d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un garage attenant. A l'étage: de 3 chambres et d'un bureau. La seconde se compose, en rdc: d'une pièce de vie et d'une buanderie. A l'étage: de 2 chambres et d'une salle d'eau. Ce bien dispose de 2 terrasses privatives. Le mode de chauffage de l'habitation principale est complété par un poêle à granulés situé dans la pièce de vie. Cet ensemble est idéal pour cumuler habitation principale et revenu locatif. A peine 2 km vous sépareront du centre-ville de MONTIGNAC/LASCAUX et de ses commodités. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046 - SAFTI – PERGOLA Damien, Conseiller indépendant

Marie-Noëlle DEBET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Marie-Noëlle DEBET - Propriétés-privées.com 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 115 m²

119 500 € 1 039 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 2 chambres

Montignac (24290)

24290 Montignac-Lascaux. Maison de ville en pierres. Prix de vente : 119 500 euros (Honoraires charge vendeur). Dans le quartier historique, au centre de Montignac Lascaux, Périgord Noir, cette maison en pierres de 115m² sur 3 niveaux est située à proximité de toutes les commodités et du marché (accessible à pied). Pleine de charme et d'authenticité et agrémentée d'un escalier à vis, en pierre, elle se compose au rdc : entrèe/salon avec cheminée en pierre, wc, au1er étage : Cuisine, salle à manger, au 2eme étage: 2 chambres en enfilade, salle de douche,/wc et au 3ème étage : 1 chambre mansardée et salle de douche/wc). Située dans une belle ruelle au calme, proche des sites touristiques majeurs de la vallée Vézère, cette propriété peut convenir à une famille, pour de l'investissement locatif ou en résidence secondaire. DPE : classe F GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340 euros et 3210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 381984MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Odalys Invest
Annonce publiée le 27/06/2024
Proposée par Odalys Invest 27/06/2024
11
Appartement, 44 m²

88 296 € 2 007 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montignac (24290)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4.99 %. Loyer annuel actuel HT de 4.409 EUR (soit 4.850 EUR TTC). En bail commercial nu 'meublé par odalys' jusqu'au 30/09/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 220 Aucune procèdure en cours Occupation de 3 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'à dernier samedi de juin ET du 1er samedi d'octobre jusqu'à l a fermeture de la résidence A VENDRE : Bel appartement de 3 pièces cabine duplex comprenant un beau séjour/kitchenette, une salle d'eau, 2 coins nuit, une cabine, une salle de bains et wc. Le tout avec une terrasse et un stationnement extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Odalys Invest 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
8
Appartement, 44,2 m²

93 390 € 2 113 €/m²
Appartement • 44,2 m² • 3 pièces • 3 chambres

Montignac (24290)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,31 %. Loyer annuel actuel HT : 4.957 EUR (5.452 EUR TTC). En bail commercial nu 'meublé par odalys' jusqu'au 30/09/2025 avec prolongatoin par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 220 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 2 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin et du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture. A VENDRE : Bel appartement 3 pièces sous forme de Duplex comprenant au rdc un séjour/kitchenette, un wc indépendant et une salle d'eau. A l'étage, deux coin nuit, une salle de bains, ainsi qu'une cabine Le bien est complété d'un stationnement extérieur. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eric DJAOU - Propriétés-privées.com
(15 avis)
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Eric DJAOU - Propriétés-privées.com 23/03/2024 - mise à jour 17/10/2024
(15 avis)
17
Maison, 68 m²

180 200 € 2 650 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Montignac (24290)

Montignac Lascaux -maison-3 pièces. Prix 180 200 euros honoraires: 6% TTC inclus charge acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires. Au coeur du village de Montignac Lascaux, tous commerces à pied, venez découvrir cette maison de bourg en pierre rénovée avec des matériaux de qualité. On accède à la maison par une belle et grande terrasse couverte . La maison est composée au rdc, d'une entrée avec placard, un cellier avec un WC, d'une cuisine américaine équipée donnant sur un salon/séjour lumineux. La cuisine donne également accès à une petite cour avec une dépendance en pierre. Vous accéderez au 1er étage de la maison par un bel escalier en bois , ou sont implantées deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. Idéal résidence secondaire ou location saisonnière. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360185EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

Jocelyne Nicolas - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Jocelyne Nicolas - iad 28/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
(3 avis)
20
Maison, 735 m²

1 330 000 € 1 810 €/m²
Maison • 735 m² • 27 pièces • Ter. 93 000 m²

Montignac (24290)

iad France - Jocelyne Nicolas (06 87 93 80 65) vous propose : Sur l'axe touristique Sarlat/Montignac et sur plus de 8 hectares de terrain dans un cadre naturel et boisé au calme absolu , ensemble immobilier à vocation locations saisonnières, avec grand potentiel de développement, car il reste des parcelles constructibles . Agencement idéal pour des vacances en famille, ou en groupes, séminaires, etc avec des espaces bien pensés et une qualité d'implantation qui permet aux maisons bois de bénéficier d'espace et d'intimité. Très biens équipées et meublées, avec des terrasses privées et en parfait état. Une salle de réception pour les événements, et une cuisine permettant d'offrir un service de petits-déjeuners, demi-pension ou pension complète. Aucune nuisance sonore ou urbaine. Le village est composé de 8 maisons en bois : 4 de trois chambres, deux de deux chambres dont une en pmr, une de 85 m2 avec 4 chambres et une de 100 m2 environ 4 chambres. Un chalet de 60 m2 sert de dépendance mais peut être transformé en logement très facilement. Piscine sécurisée et chauffée de 13 X 6 . Maison d'habitation ancienne de caractère à quelques centaines de mètres sur un terrain de 4700 m2 avec sa piscine personnelle. Ouvert toute l'année. Un bien rare qui offre sérénité et excellent rendement financier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jocelyne Nicolas EI (ID 81489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jocelyne Nicolas - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Jocelyne Nicolas - iad 28/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
(3 avis)
20
Maison, 542 m²

1 020 000 € 1 882 €/m²
Maison • 542 m² • 27 pièces • Ter. 88 249 m²

Montignac (24290)

iad France - Jocelyne Nicolas (06 87 93 80 65) vous propose : Sur l'axe touristique entre Sarlat et Montignac et sur plus de 8 hectares de terrain dans un cadre naturel et boisé au calme absolu, ensemble immobilier à vocation locations saisonnières, avec grand potentiel de développement, car parcelles constructibles. Agencement idéal pour des vacances en famille, ou en groupes, séminaires, etc avec des espaces bien pensés et une qualité d'implantation qui permet aux maisons bois de bénéficier d'espace et d'intimité. Très biens équipées et meublées, avec des terrasses privées et en parfait état. Une salle de réception pour les événements, et une cuisine permettant d'offrir un service de petits-déjeuners, demi-pension ou pension complète. Aucune nuisance sonore ou urbaine. Le parc est composé de 7 maisons en bois : 4 de trois chambres, deux de deux chambres dont une en pmr, une de 85 m2 avec 4 chambres. Un chalet de 60 m2 sert de dépendance mais peut être transformé en logement très facilement. Piscine sécurisée et chauffée de 13 X 6 . L'ensemble bénéficie d'une maison principale de 3 chambres et bureau et permet d'habiter sur place. Ouvert toute l'année. Un bien rare qui offre sérénité et excellent rendement financier Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jocelyne Nicolas EI (ID 81489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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