Jocelyne Nicolas - iad

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Description

iad France - Jocelyne Nicolas (06 87 93 80 65) vous propose : A environ 15 minutes au nord de Sarlat, authentique perigordine sur 4754 m2 avec piscine. Elle a conservé son côté authentique, et offre environ 139 m2 habitables avec 3 chambres et un bureau. Belle pièce de vie avec le grand cantou traditionnel, grande cuisine campagnarde indépendante. En rez- de -jardin et indépendante, chambre avec sanitaires privatifs. Bureau. Etage : 2 chambres, sde et wc. Equipée d'un double vitrage et d'un chauffage central. Belle grange de 88 m2 sur 2 niveaux, cave, citerne de récupération des eaux de pluie de 3000 litres.
Piscine au sel 10 X 5 chauffée pompe à chaleur
Pièce de vie de 43 m2
Cuisine 27 m2
Chambres : 20 m2 - 9 - 18 et 9 m2
Assainissement individuel
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jocelyne Nicolas EI (ID 81489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1612664 - Réf Superimmo : ANVXWSWXI
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 662 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

139 m² - 5 pièces - ter. 4 700 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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Historique des prix
13 novembre 2024

Baisse de 1,9%

370 000 €
28 septembre 2024
377 000 €
Localisation
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