Vente maison 627 000 €

214 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montignac (24290)

Ajouter aux FAVORIS

2 930 €/m²
Exclusivité

Alienor Immobilier

05 33 09 12 33 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Nichée au coeur de Montignac Lascaux, cette propriété est idéalement située à proximité des commerces et écoles et à une minute de marche seulement de la célèbre Grotte de Lascaux, cette maison exceptionnelle est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à conjuguer histoire, nature et confort moderne. Sur un terrain généreux de 3 000 m², cette demeure de 214 m² habitables se distingue par son cadre verdoyant et ses prestations haut de gamme, le tout dans un quartier calme et sécurisé. Dès l'entrée, on est frappé par l'harmonie et l'espace offert par le salon séjour de 65 m². La maison se déploie ensuite en un agencement bien pensé, incluant quatre chambres spacieuses dont une suite parentale. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin paysager magnifiquement entretenu, une piscine chauffée prête à accueillir les baignades dès les premiers beaux jours, et diverses dépendances telles qu'un garage fermé, une annexe de stockage et un abri de jardin. Ce qui distingue véritablement cette maison, au-delà de sa proximité avec un site historique mondial, c'est son classement A sur le diagnostic de performance énergétique, témoignant de son efficacité énergétique. Aucun travaux n'est à prévoir, vous permettant de vous installer directement.

Publiée le 07/03/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : BOTG583 - Réf Superimmo : ANVXV3AC1

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 627 000 €	Prix au m² : 2 930 € / m²
Taxe foncière : 2 480 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312060.pdf

214 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

50 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 680 € / an

Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ALIENOR IMMOBILIER

Infos légales : 90130924500016