Vente maison 199 900 €

153 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Montignac (24290)

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1 307 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Sarlat-la-Canéda

06 33 92 93 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Opportunité à saisir .... immeuble de rapport en pierre idéalement situé au coeur de MONTIGNAC-LASCAUX. Surface globale :140m² Composition: - local commercial :17m² (un point d'eau), Libre d'occupation ( idéal pour petit salon de coiffure ou esthétique de par son emplacement ). - 2 studios de 15m² et 17 m2 (loués 290 euros ( chacun ). - 1 appartement type T2 ( duplex ) , Libre d'occupation. Le + : petite cour intérieur. Au dernier niveau : - 1 appartement type T3 ( actuellement loué 420 euros ) Interphone, Compteurs indépendants , Tout à l'égout. Taxe foncière : 1668 euros / an Prix de vente : 199 900 euros LES HONORAIRES SONT A LA CHARGE DU VENDEUR. Je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire. Au plaisir de vous rencontrer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr QUENTIN TAVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852867175 - perigueux.

Publiée le 11/04/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 11 - Réf Superimmo : ANVXVG3KR

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Caractérisques

Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 1 307 € / m²
Taxe foncière : 1 668 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/365546.pdf

153 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 87 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

566 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 649 € / an

Maximum : 877 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SARLAT-LA-CANÉDA

Siren : 980987275 - N° de carte professionnelle : CPI24022023000000009