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Vente maison 728 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Allauch (13190)

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  • 6 618 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
LLOYD & DAVIS

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Description

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de 110m2 de plan pied, nichée dans un secteur prisé et paisible d'Allauch.Cette maison vous offre :
3 belles chambres.Un séjour lumineux agrémenté d'une magnifique cheminée artisanale.Une cuisine fermée et entièrement équipée.Un belle terrasse et un coin barbecue de fabrication artisanale en pierre parfaite pour vos soirées d'été.Un terrain de 1023m2 piscinable pour créer un espace détente qui vous ressemble.
Cette maison est une véritable perle offrant une qualité de vie exceptionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement, tel que une surélévation en R+1.
Ne laissez pas passer cette occasion et contactez moi pour plus d'informations ou visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Jérémie BOUCHITTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 26/07/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 4661-COMPANY34605JRW - Réf Superimmo : ANVXWE8UV
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Caractérisques
Prix de vente : 728 000 €Prix au m² : 6 618 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf

110 m² - 4 pièces - 3 chambresCuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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