Vente maison 262 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Angerville (91670)

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2 382 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Ludovic REMONDIERE - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune d'Angerville, cette maison profite d'un cadre agréable au Sud de l'Essonne à proximité d'un complexe sportif, des écoles, des commerces et à quelques pas de la gare offrant un accès direct à Paris. Avec un accès facile aux autoroutes A10 et N20, cette localisation pratique facilite les déplacements, à seulement 20 minutes du RER C et à une heure de la capitale par la N20.
Sur un terrain clos de 756m², cette maison de 2009 présente des extérieurs soignés comprenant une terrasse et un garage offrant deux places de parking supplémentaire devant la maison. Équipée de panneaux solaires et de la fibre optique, cette propriété offre également un cadre éco-responsable et moderne.
L'intérieur de cette maison de 110m² propose un espace convivial avec un salon-salle à manger, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain offrent confort et intimité. Le système de chauffage par pompe à chaleur air/eau assure un excellent classement énergétique en catégorie B, garantissant des factures maîtrisées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic REMONDIERE, Tél. : 0761836936, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 910 945 500 - SAFTI – REMONDIERE Ludovic, Conseiller indépendant

Publiée le 06/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1317125 - Réf Superimmo : ANVXVYJL5

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 2 382 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 756 m²	Terrasse
Année de construction : 2008	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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