Vente maison 434 600 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arès (33740)

Située à deux pas de la piste cyclable, cette maison composée d'un double séjour lumineux grâce à sa triple exposition, une cuisine semi-ouverte, un cellier avec arrivée d'eau, trois chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Cette maison très bien entretenue vous séduira par ses nombreux rangements, son calme et sa terrasse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Le garage a été aménagé en deux espaces, une pièce d'appoint et une buanderie avec la chaufferie et lavabo.
Un garage attenant à la maison et un carport vous permettront de garer vos véhicules ou de stocker vos équipements divers.
Contactez nous pour plus d'information ou pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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ERA AGENCE JOSEPHINE

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