Vente maison 500 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aups (83630)

A 30 min de Draguignan à 45 min des accès autoroutes Brignoles, St-Maximin, Le Muy, Le Cannet des Maures, au cœur du Parc Naturel Régional du Verdon, aux portes des Lacs et Gorges du Verdon, aux abords immédiats du village classé d'AUPS ayant toutes les commodités, dans un secteur recherché, villa de 113 m² dont 7,85 m² avec une hauteur < 1,80m. Rénovée en 2008.
Elle est construite sur trois restanques créant deux niveaux. L'entrée peut se faire côté Ouest, donnant accès directement au salon, un dégagement dessert 3 chambres, salle de bains-wc. Par un escalier on descend au salon avec insert bois et à la salle à manger, puis la cuisine donnant accès directement à une terrasse couverte (17m²) et à une salle d'eau -wc- buanderie.
La bâtisse est orientée Est sur un terrain arboré de 939 m².
LES PLUS : Vue dégagée. Jardin. Piscine 7,5x4 coque rénovée, local technique. Places de stationnement, Cuve enterrée 3000L de récupération eau de pluie, avec pompe pour arroser le jardin. Abris bois. Abris jardin pour outillage.
PRODUIT RARE.
Référence agence : 369

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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VERDON AGENCE AUPS

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