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Vente maison 99 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Azay-le-Ferron (36290)

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  • 900 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
lifehome IMMO

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132 avis
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Description

Bienvenue dans cette belle maison de campagne située à Azay-le-Ferron, un véritable havre de paix. Vous serez séduit par son agréable jardin sans vis à vis et sa piscine.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une cuisine aménagée, de 30 m2, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille au coin de sa belle cheminée. Un séjour lumineux de 30 m2 avec accès sur la terrasse vous attend. Un deuxième salon en prolongement du séjour, ou bureau ou chambre, en gré de vos envies.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, 1 salle d ‘eau avec toilette et 1 salle de bains avec toilettes.
Deux places de stationnement intérieures et une cave complètent ce bien.
Azay-le-Ferron vous offre un véritable cadre de vie paisible et authentique. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez une crèche et une école maternelle, parfaites pour les jeunes familles. À 15 minutes à pied, deux commerces d'alimentation générale et un restaurant vous offrent tout le nécessaire pour votre quotidien.
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Sandra PLUVIAUD, 0676493112, . Agent commercial, RSAC 533 268 231 EI de Châteauroux. Et Benoît METTEZ au 0652910767, ou , agent commercial indépendant, RSAC n° 852 134 634 de CHATEAUROUX. Honoraires à la charge du vendeur, plus d'informations sur notre site
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1420.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 268 231.
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Publiée le 12/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VM2151-COMPANY38419CEH - Réf Superimmo : ANVXXGN2G
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38419ceh/1495/auL14/bareme_hd.pdf

110 m² - 4 pièces - 2 chambresPiscine
2 Garages1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel
Cuisine équipée2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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Siren : 839468840
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